Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánSun Symphony Residence

Đang xây dựngSơ cấp · Presale

Sun Symphony Residence

Name: Sun Symphony Residence
Brand: Sun Group

Đà Nẵng·Sun Group

Điểm cần cân nhắc 84 tr/m² · 3,1 - 10,3 tỷ Quan tâm rất cao

Quy mô

8 ha

Số tòa/phân khu

3 tháp căn hộ

Tổng sản phẩm

1.313 căn hộ, 180 shophouse, 20 biệt thự

Mở bán

Q2/2024 · 65 tr/m²

Bàn giao

2026

Quan tâm

Rất cao

ROI từ mở bán

+29,2%

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Sun Symphony Residence là dự án phức hợp của Sun Group tại Phường Nại Hiên Đông, Q. Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Dự án có quy mô 8 ha, bao gồm 3 tháp căn hộ với 1.313 căn hộ, 180 shophouse và 20 biệt thự. Dự kiến bàn giao vào năm 2026 và hiện đang trong giai đoạn xây dựng.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 21/6/2026.

Dự án phù hợp với các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt tại Đà Nẵng, đặc biệt là những người quan tâm đến phân khúc phức hợp cao cấp. Ngoài ra, các gia đình hoặc cá nhân muốn sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng hoặc để ở lâu dài tại một vị trí đắc địa, gần biển và trung tâm thành phố cũng có thể cân nhắc. Người nước ngoài có thể thuê 50 năm.

Chủ đầu tưSun Group

Phân khúcPhức hợp

Thị trườngSơ cấp · Presale

Ticket tham khảo~2,9 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Sổ hồng lâu dài (người nước ngoài thuê 50 năm)". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Tin rao tại Đà Nẵng

Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.

Xem thêm tin

Căn hộ

Dự án tương tự

Mở bánPresale

HĐMB

Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

Kiểm tra dự án

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.

Xem nội dung cần kiểm tra

Thông tin cần cân nhắc

Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Sun Symphony Residence là dự án phức hợp của Sun Group tại phường Nại Hiên Đông, Q. Sơn Trà, TP. Đà Nẵng, bao gồm 3 tháp căn hộ, shophouse và biệt thự. Dự án đang xây dựng, dự kiến bàn giao 2026 với pháp lý sổ hồng lâu dài cho người Việt và thuê 50 năm cho người nước ngoài. Điểm nổi bật là vị trí ven sông Hàn, tuy nhiên mật độ xây dựng chưa được công bố.

Định giá

Với mức giá trung bình 84 triệu/m², Sun Symphony Residence đang ở phân khúc cao cấp tại Đà Nẵng. Mức giá này được xem là hợp lý so với thương hiệu chủ đầu tư và vị trí ven sông, nhưng cao hơn mặt bằng chung của khu vực Nại Hiên Đông.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa ven sông Hàn, mang lại tầm nhìn đẹp và không gian sống trong lành.
Chủ đầu tư Sun Group uy tín, đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.
Pháp lý sổ hồng lâu dài tạo sự an tâm cho người mua.
Đa dạng loại hình sản phẩm từ căn hộ studio đến biệt thự, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng.

Rủi ro & lưu ý

Mật độ xây dựng chưa công bố có thể ảnh hưởng đến không gian sống và tiện ích nội khu.
Giá bán cao so với mặt bằng chung khu vực, có thể ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận của một số đối tượng khách hàng.
Thanh khoản cao là nhận định từ chủ đầu tư, cần kiểm chứng thực tế thị trường.
Tiến độ bàn giao dự kiến 2026, cần theo dõi sát sao quá trình xây dựng.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra chi tiết quy hoạch tổng thể và mật độ xây dựng của dự án.
2Tìm hiểu kỹ về các điều khoản trong hợp đồng mua bán, đặc biệt là các cam kết về tiến độ và chất lượng.
3Đánh giá tiềm năng tăng giá và thanh khoản thực tế của khu vực Nại Hiên Đông.
4Xác minh thông tin về các tiện ích nội khu và ngoại khu đã được cam kết.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm cao cấp từ chủ đầu tư uy tín và người mua có nhu cầu ở thực tại vị trí ven sông. Kỳ vọng tăng giá phụ thuộc vào sự phát triển hạ tầng khu vực và khả năng khai thác du lịch. Cần lưu ý về giá bán cao và kiểm chứng thanh khoản thực tế của thị trường.

Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Rủi ro về tiến độ xây dựng có thể xảy ra.

Rủi ro 2

Trung bình

Biến động thị trường bất động sản có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản.

Rủi ro 3

Cao

Chính sách pháp lý có thể thay đổi.

Rủi ro 4

Trung bình

Mật độ dân cư và tiện ích xung quanh cần được đánh giá kỹ lưỡng khi dự án hoàn thành.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Studio	30-40m²	3,1 tỷ	x 25%
1PN+1	45-55m²	4,5 tỷ	x 30%
2PN	60-75m²	6 tỷ	x 30%
3PN	90-110m²	8,2 tỷ	x 15%

Thị trường: Sơ cấp · Presale

Sắp mở bán
Mở bán
3
Đang xây dựng
4
Bàn giao2026
5
Đã bàn giao

Pháp lýSổ hồng lâu dài (người nước ngoài thuê 50 năm)

Research pháp lý & tiến độ

Pháp lý của dự án được ghi nhận là sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam và cho thuê 50 năm đối với người nước ngoài. Người mua cần xác minh các giấy tờ pháp lý cụ thể như Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các văn bản liên quan để đảm bảo tính minh bạch và an toàn pháp lý.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Giấy phép xây dựng

2Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

3Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư

4Hợp đồng mua bán mẫu

5Biên bản nghiệm thu hạ tầng

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Sun Symphony Residence

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Tin rao tại Đà Nẵng

Dự án tương tự

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Thông tin cần cân nhắc

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư