Hồ sơ dự án
Hồ sơ dự án
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
NovaWorld Bảo Lộc là dự án khu đô thị phức hợp nghỉ dưỡng sinh thái du lịch và giải trí đa chức năng do Tập đoàn Novaland phát triển tại Lộc Tân, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng, với quy mô khoảng 1.000 ha. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng và hướng đến không gian sinh thái với mật độ mảng xanh cao.
Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 28/6/2026.
Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm nghỉ dưỡng sinh thái trong khu đô thị phức hợp quy mô lớn. Với mật độ mảng xanh cao (70%), dự án hướng đến những người mua ưu tiên không gian sống gần gũi thiên nhiên. Tuy nhiên, người mua cần có khả năng chấp nhận rủi ro về pháp lý và tiến độ, cũng như sẵn sàng chờ đợi thông tin chi tiết về giá và thanh khoản cho từng loại hình sản phẩm.
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Sổ hồng (cần kiểm tra mục đích sử dụng đất cụ thể)". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 14 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang xây. Mốc bàn giao: Đang cập nhật. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Thấp (26.7/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
12 tr/m²
Giá hiện tại
14 tr/m²
ROI lũy kế
+17%
Sóng nghỉ dưỡng cao nguyên Bảo Lộc
Cơn sốt BĐS nghỉ dưỡng Bảo Lộc 2021 cùng thương hiệu NovaWorld đẩy giá lên ~15 tr/m².
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1PN | 45 m² | — | |
| Căn hộ 2PN | 65 m² | — | |
| Căn hộ 3PN | 90 m² | — | |
| Duplex / Penthouse | 120 m² | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
Một phần mức chênh quanh metro đã phản ánh vào giá tại các khu gần ga.
Miền Bắc · mốc tác động 3-7 năm
Hành lang phía Bắc hưởng lợi từ đô thị đa cực Hà Nội, Vành đai 4, công nghiệp Bắc Ninh - Hưng Yên và cụm cảng Hải Phòng.
Chậm nút giao hoặc giải phóng mặt bằng có thể làm lệch mốc tác động.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
10,3 tỷ
Đất nền 538m2 P7.Tp Đà lạt, đường oto cách trung tâm 12km ,10,3 tỷThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
1,7 tỷ
Giá siêu tốt chỉ 1 tỷ 650 chung cư 2PN Ngô Quyền sổ hồng riêngThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
1,9 tỷ
Căn góc tầng 2 chỉ 1 tỷ 870 chung cư Ngô Quyền sổ hồng riêng 2PNThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
3,2 tỷ
Thôn Lạc Nghiệp,Đơn Dương,Lâm Đồng,600m,ngang 12,5m, kd, chỉ 3,15 tỷ.Huyện Đơn Dương, Lâm Đồng
1,4 tỷ
bán đất thái phiên đà lạt có dự án lên thổ cưThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
40 tỷ
Chính chủ bán đất đường Huyền Trân Công Chúa Tp Đà Lạt giá 40 tỷThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Mở bán đợt 1 phân khu nghỉ dưỡng
Novaland giới thiệu giai đoạn đầu tổ hợp nghỉ dưỡng tại Bảo Lộc/Đại Lào trong làn sóng đầu tư cao nguyên, giá khởi điểm ~12 tr/m².
Tiền rẻ, lãi suất thấp thúc sóng nghỉ dưỡng Bảo Lộc
Giai đoạn lãi suất thấp và tiền rẻ 2021 thúc đẩy dòng tiền từ TP.HCM tìm về bất động sản nghỉ dưỡng Bảo Lộc - Lâm Đồng, đặt nền cho đà tăng giá đại dự án.
GDP tăng 8,02%, du lịch nội địa phục hồi mạnh
GDP cả nước 2022 tăng 8,02% nhờ mở cửa và du lịch nội địa phục hồi mạnh, nâng nhu cầu second-home nghỉ dưỡng vùng cao nguyên Bảo Lộc, kéo giá NovaWorld đi lên.
Khởi công cao tốc Tân Phú–Bảo Lộc
Cao tốc Tân Phú–Bảo Lộc khởi công 2023 kết nối TP.HCM tạo kỳ vọng dù thị trường bắt đầu khó khăn, giá quanh ~16 tr/m².
GDP chậm lại 5,05%, lãi suất điều hành giảm 4 lần
Năm 2023 GDP cả nước tăng 5,05% và thị trường nghỉ dưỡng trầm lắng, nhưng việc giảm lãi suất điều hành 4 lần giúp hạ chi phí vốn, hỗ trợ giữ nền giá dự án.
Vướng pháp lý, Novaland tái cơ cấu
Khó khăn dòng tiền và pháp lý của Novaland khiến dự án chậm triển khai, giá thứ cấp điều chỉnh về ~14 tr/m².
0/7 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
