Hồ sơ dự án
Mở bánSơ cấp · Presale
Vĩnh PhúcCông ty CP Đầu tư Lạc Hồng (liên danh CT CP Đông Dương)
Hồ sơ dự án
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Khu đô thị mới Chùa Hà Tiên là dự án nhà phố, biệt thự, shophouse và chung cư đã hoàn thành tại phường Liên Bảo, TP. Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Lạc Hồng phát triển, với phần lớn các căn nhà đã có cư dân sinh sống.
Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 19/6/2026.
Dự án phù hợp cho người mua tìm kiếm một nơi an cư đã hoàn thiện và có cộng đồng dân cư ổn định tại Vĩnh Yên. Đây cũng là lựa chọn cho nhà đầu tư muốn khai thác shophouse hoặc văn phòng cho thuê trong một khu đô thị có quy hoạch bài bản.
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "1/500". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 45 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: Dự án đã hoàn thành và hầu hết các căn nhà đã có cư dân sinh sống.. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Thấp (42.6/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
20 tr/m²
Giá hiện tại
45 tr/m²
ROI lũy kế
+125%
Mở bán đợt 1
Lạc Hồng mở bán khu đô thị 63ha tại Liên Bảo, TP. Vĩnh Yên, nhà phố/biệt thự giá khởi điểm khoảng 20 tr/m².
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Biệt thự | 300 - 319.5m² | Khoảng 40.5 triệu/m² | |
| Nhà vườn | Đang cập nhật | — | |
| Liền kề/Nhà ở | 105 - 115m² | 57.14 - 100 triệu/m² |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 8-15 năm
Tuyến đường sắt liên vùng có khả năng tái định vị ga hàng, ICD, khu hậu cần cảng và thị trấn công nghiệp trên trục Tây Bắc - cảng biển.
Vốn đầu tư lớn và giải phóng mặt bằng liên tỉnh có thể kéo dài.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
4,8 tỷ
300m Gần Hồ Đại Lải, 2 mặt thoáng, 180m2 thổ cư, đi bộ ra hồ Đại LảiThành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc
0,7 tỷ
lô góc siêu đẹp gần khu công nghiệp TAM DƯƠNG giá 660.000.000 đHuyện Tam Dương, Vĩnh Phúc
1,5 tỷ
Chính chủ bán lô góc Tam Dương Vĩnh Phúc 111m2 - Đầu tư sinh lờiHuyện Tam Dương, Vĩnh Phúc
1 tỷ
Bán đất Phúc Yên - Vĩnh Phúc 70m2 mt 5m, ô tô tránh, gần ĐH Sư Phạm 2Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc
2,6 tỷ
Chính Chủ Gửi Bán Lô đất đấu giá TL307 Nhạo SơnHuyện Sông Lô, Vĩnh Phúc
0,9 tỷ
Hàng hiếm chỉ có một ô *** vị trí đắc địaHuyện Tam Dương, Vĩnh Phúc
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Hoàn thiện hạ tầng & sốt đất tỉnh
Hoàn thiện hạ tầng nội khu cùng sóng sốt đất các tỉnh phía Bắc 2021 đẩy giá lên ~30 tr/m².
GDP +8,02% và sóng đất nền vùng ven phục hồi
Tăng trưởng GDP 8,02% năm 2022 cùng GRDP Vĩnh Phúc cao kéo nhu cầu nhà phố/biệt thự khu đô thị mới Vĩnh Yên, mặt bằng giá toàn tỉnh tăng theo đà chung.
Khởi công Vành đai 4 Vùng Thủ đô
Vành đai 4 Vùng Thủ đô khởi công 2023 gia tăng liên kết Vĩnh Phúc–Hà Nội, giá lên ~38 tr/m².
GDP 7,09% và FDI thúc đô thị hóa Vĩnh Phúc
Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, FDI giải ngân kỷ lục vào công nghiệp Vĩnh Phúc làm tăng dân số cơ học và thu nhập, đẩy giá nhà phố khu đô thị mới Vĩnh Yên đi lên.
Vị trí trung tâm & nguồn cung khan hiếm
Vị trí lõi trung tâm Vĩnh Yên cùng khan hiếm đất nền pháp lý sạch đẩy giá lên ~45 tr/m².
Mục tiêu GDP ~8% và tín dụng mở rộng
Năm 2025 mục tiêu tăng trưởng ~8% với tăng trưởng tín dụng và cung tiền cao tạo dòng vốn vào bất động sản tỉnh, hỗ trợ mặt bằng giá Chùa Hà Tiên tiến tới mức hiện tại.
0/7 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
