Hồ sơ dự án
Đang xây dựngSơ cấp · Presale
Phú ThọLiên danh Xây dựng Tự Lập & Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô
Hồ sơ dự án
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 19/6/2026.
Dự án phù hợp với những người tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích trong một khu đô thị đồng bộ. Đây có thể là lựa chọn tốt cho gia đình hoặc những người muốn an cư lâu dài tại TP. Việt Trì.
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "1/500". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 27 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang xây. Mốc bàn giao: Đang cập nhật. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Trung bình (48.7/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
16 tr/m²
Giá hiện tại
27 tr/m²
ROI lũy kế
+69%
Phê duyệt quy hoạch 1/500
Liên danh Tự Lập & Sông Hồng Thủ Đô được giao đầu tư KĐT Đông Nam tại P. Việt Trì & Thanh Miếu, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1PN | 45 m² | — | |
| Căn hộ 2PN | 65 m² | — | |
| Căn hộ 3PN | 90 m² | — | |
| Duplex / Penthouse | 120 m² | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 8-15 năm
Tuyến đường sắt liên vùng có khả năng tái định vị ga hàng, ICD, khu hậu cần cảng và thị trấn công nghiệp trên trục Tây Bắc - cảng biển.
Vốn đầu tư lớn và giải phóng mặt bằng liên tỉnh có thể kéo dài.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
6 tỷ
Bán Đất Biệt Thự KĐT Hoài Nam, Phú Thọ, view vườn hoaThành phố Việt Trì, Phú Thọ
9 tỷ
Đất ngõ La Phù Thanh ThuỷHuyện Thanh Thuỷ, Phú Thọ
2,3 tỷ
Bán nhà cấp 4 60m2 tại Phú Thọ, gần trường THCS Minh KhaiThành phố Việt Trì, Phú Thọ
3,3 tỷ
Bán nhà Phú Thọ 50m2 gần Ngã 4 Địa ChấtThành phố Việt Trì, Phú Thọ
1,3 tỷ
Em chính chủ bán lô đất 137m2 - 80m thổ cư - mt 7m - sâu 20mHuyện Thanh Ba, Phú Thọ
1,4 tỷ
Hơn 1 tỷ có ngay lô đất 150m2 ở khu 24 Vạn Xuân - Tam Nông - Phú Thọ.Huyện Tam Nông, Phú Thọ
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Rủi ro 4
CaoRủi ro về tiến độ xây dựng và chất lượng công trình do dự án đang trong giai đoạn triển khai.
Rủi ro 5
CaoCần kiểm tra kỹ pháp lý theo đúng sản phẩm/phân khu vì thông tin công khai có thể khác giữa các giai đoạn bán hàng.
Mở bán đợt 1
Ra hàng đợt 1 đất nền/liền kề, giá khởi điểm quanh 16 tr/m² khi hạ tầng khu vực Nam Việt Trì bắt đầu được đầu tư.
GDP +8,02% thúc đẩy giá đô thị
Kinh tế 2022 phục hồi mạnh với GDP +8,02%, mặt bằng giá bất động sản phức hợp đô thị Phú Thọ tăng theo dòng vốn đầu tư.
Sóng hạ tầng cao tốc
Cao tốc Tuyên Quang–Phú Thọ thông xe và 2 nút giao cao tốc Nội Bài–Lào Cai qua Việt Trì được đẩy tiến độ, kéo mặt bằng giá lên.
Luật Đất đai 2024 hiệu lực
Luật Đất đai/Nhà ở 2024 có hiệu lực 1/8/2024 siết nguồn cung phân lô, đẩy giá các dự án đã có pháp lý 1/500 tại Việt Trì tăng.
Hoàn thiện hạ tầng nội khu
San nền, đường nội bộ, điện nước, cây xanh cơ bản hoàn thiện, tạo niềm tin thanh khoản cho khách mua.
GDP +7,09% và giá đô thị tăng
Năm 2024 GDP cả nước +7,09%, giá bất động sản đô thị tăng hai chữ số kéo dự án phức hợp đang xây tại Phú Thọ tăng giá.
Mở rộng đô thị Nam Việt Trì
Quy hoạch mở rộng không gian đô thị và đầu tư thương mại–dịch vụ phía Nam thành phố tiếp tục nâng giá nền.
Tín dụng nới, mục tiêu GDP ~8%
Năm 2025 tăng trưởng tín dụng và cung tiền mở rộng cùng mục tiêu GDP ~8% hỗ trợ thanh khoản bất động sản đô thị tỉnh.
0/9 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
