Name: Khu đô thị Đông Nam Oasis City
Brand: Liên danh Xây dựng Tự Lập & Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Khu đô thị Đông Nam Oasis City là dự án phức hợp tại Phường Việt Trì và Thanh Miếu, TP. Việt Trì, Phú Thọ. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng, được phát triển bởi Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập và Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô trên quy mô 63 ha.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy cao · cập nhật 19/6/2026.

Dự án phù hợp với những người tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích trong một khu đô thị đồng bộ. Đây có thể là lựa chọn tốt cho gia đình hoặc những người muốn an cư lâu dài tại TP. Việt Trì.

Chủ đầu tưLiên danh Xây dựng Tự Lập & Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô

Phân khúcPhức hợp

Thị trườngSơ cấp · Presale

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy thấp · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Dự án Khu đô thị Đông Nam Oasis City là phức hợp quy mô 63 ha tại phường Việt Trì và Thanh Miếu, TP. Việt Trì, Phú Thọ. Chủ đầu tư là liên danh Xây dựng Tự Lập và Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng với pháp lý đã có quy hoạch 1/500. Điểm yếu là nhiều thông tin chi tiết về mật độ xây dựng, thời gian bàn giao và các chỉ số khác chưa được công bố rõ ràng.

Định giá

Với mức giá 27 triệu/m², giá của Oasis City cần được so sánh kỹ lưỡng với mặt bằng chung các dự án phức hợp tại TP. Việt Trì để đánh giá tính hợp lý. Hiện tại, chưa có đủ dữ liệu thị trường để khẳng định đây là mức giá cạnh tranh hay cao hơn so với khu vực.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

5.0

Giá 27 tr/m² là mức trung bình, nhưng không có thông tin so sánh với mặt bằng phân khúc.

Pháp lý

3.0

Pháp lý chỉ có 1/500, chưa đủ điều kiện để mở bán từng căn.

Thanh khoản

5.1

Thanh khoản được nêu là 'Trung bình' nhưng không có căn cứ cụ thể để đánh giá. Tín hiệu quan tâm: trung bình.

Vị trí

6.0

Vị trí tại trung tâm TP. Việt Trì, Phú Thọ với các trục đường chính là điểm cộng.

Chất lượng

4.0

Thiếu thông tin về thương hiệu vận hành, tiến độ bàn giao và mật độ xây dựng.

Rủi ro thấp

3.0

Rủi ro cao do pháp lý chưa hoàn chỉnh và thiếu thông tin về chất lượng/tiến độ.

Điểm mạnh

Vị trí tại trung tâm TP. Việt Trì, Phú Thọ, thuận tiện kết nối các khu vực lân cận.
Quy hoạch phức hợp với đa dạng tiện ích nội khu như nhà ở, thương mại dịch vụ, công viên, trường học và nhà ở xã hội.
Chủ đầu tư là liên danh có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản.
Pháp lý cơ bản đã có quy hoạch 1/500, tạo nền tảng cho việc triển khai dự án.

Rủi ro & lưu ý

Nhiều thông tin quan trọng như mật độ xây dựng, thời gian bàn giao, loại hình sản phẩm cụ thể và các chỉ số tài chính khác đang cập nhật, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện.
Thanh khoản được đánh giá ở mức trung bình, có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng hoặc thu hồi vốn của nhà đầu tư.
Giá 27 triệu/m² cần được thẩm định kỹ lưỡng so với thị trường địa phương để tránh rủi ro về định giá cao.
Rủi ro về tiến độ xây dựng và chất lượng công trình do dự án đang trong giai đoạn triển khai.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra chi tiết hồ sơ pháp lý của dự án, đặc biệt là giấy phép xây dựng và các văn bản liên quan đến quyền sử dụng đất.
2Xác minh tiến độ xây dựng thực tế tại công trường và đối chiếu với cam kết của chủ đầu tư.
3Tìm hiểu kỹ về các loại hình sản phẩm, diện tích, thiết kế và chính sách bán hàng cụ thể.
4Đánh giá tiềm năng tăng giá và thanh khoản của khu vực TP. Việt Trì, Phú Thọ trong dài hạn.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và người mua có nhu cầu ở thực tại TP. Việt Trì, Phú Thọ. Kỳ vọng về lợi nhuận cần dựa trên sự phát triển đồng bộ của khu vực và khả năng hoàn thiện dự án đúng cam kết. Lưu ý cần kiểm tra kỹ lưỡng các thông tin còn thiếu và rủi ro tiềm ẩn trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Trung bình

Nhiều thông tin quan trọng như mật độ xây dựng, thời gian bàn giao, loại hình sản phẩm cụ thể và các chỉ số tài chính khác đang cập nhật, gây khó khăn cho việc đánh giá toàn diện.

Rủi ro 2

Trung bình

Thanh khoản được đánh giá ở mức trung bình, có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng hoặc thu hồi vốn của nhà đầu tư.

Rủi ro 3

Cao

Giá 27 triệu/m² cần được thẩm định kỹ lưỡng so với thị trường địa phương để tránh rủi ro về định giá cao.

Rủi ro 4

Cao

Rủi ro về tiến độ xây dựng và chất lượng công trình do dự án đang trong giai đoạn triển khai.

Rủi ro 5

Cao

Cần kiểm tra kỹ pháp lý theo đúng sản phẩm/phân khu vì thông tin công khai có thể khác giữa các giai đoạn bán hàng.

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Căn hộ 1PN	45 m²	—	x 28%
Căn hộ 2PN	65 m²	—	x 42%
Căn hộ 3PN	90 m²	—	x 22%
Duplex / Penthouse	120 m²	—	x 8%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Khu đô thị Đông Nam Oasis City

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao bạn có thể quan tâm

Dự án tương tự