Name: Furama Villas Đà Nẵng
Brand: Công ty CP Ariyana (Sovico Holdings)

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Furama Villas Đà Nẵng là dự án nhà phố/biệt thự tại Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Dữ liệu hiện ghi nhận chủ đầu tư Công ty CP Ariyana (Sovico Holdings), trạng thái Đã bàn giao, pháp lý Sổ đỏ sở hữu lâu dài, vận hành Furama Resort và giá tham chiếu Đang cập nhật. Quy mô tham khảo: 11ha ven biển Bắc Mỹ An, vốn 60 triệu USD · Cụm biệt thự thấp tầng · 134 biệt thự cao cấp. Mốc bàn giao/hoàn thiện đang ghi nhận: 2014. Furama Villas Đà Nẵng là dự án biệt thự biển đã bàn giao từ năm 2014, do Công ty CP Ariyana (thuộc Sovico Holdings) làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ven biển Bắc Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, với quy mô 11ha gồm 134 biệt thự cao cấp. Điểm nổi bật là pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài và được vận hành bởi Furama Resort, tuy nhiên thông tin về mật độ xây dựng và giá bán cụ thể trên mỗi căn còn thiếu.

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy cao · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Furama Villas Đà Nẵng là dự án biệt thự biển đã bàn giao từ năm 2014, do Công ty CP Ariyana (thuộc Sovico Holdings) làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ven biển Bắc Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, với quy mô 11ha gồm 134 biệt thự cao cấp. Điểm nổi bật là pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài và được vận hành bởi Furama Resort, tuy nhiên thông tin về mật độ xây dựng và giá bán cụ thể trên mỗi căn còn thiếu.

Định giá

Với mức giá chào bán 65 triệu/m², Furama Villas Đà Nẵng được đánh giá là khá hợp lý so với phân khúc biệt thự biển cao cấp có pháp lý sở hữu lâu dài tại khu vực Đà Nẵng. Mức giá này có thể cạnh tranh tốt hơn nếu so sánh với các dự án mới hơn, tuy nhiên cần có dữ liệu giá các dự án lân cận để so sánh chi tiết hơn.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

7.0

Giá 65 tr/m² là hợp lý cho phân khúc biệt thự cao cấp ven biển Đà Nẵng.

Pháp lý

10.0

Dự án đã bàn giao và có sổ đỏ sở hữu lâu dài.

Thanh khoản

7.0

Chủ đầu tư uy tín (Sovico Holdings) và vận hành bởi Furama Resort, thanh khoản được đánh giá là khá. Tín hiệu quan tâm: thấp.

Vị trí

9.0

Vị trí ven biển Bắc Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng là vị trí đắc địa.

Chất lượng

9.0

Đã bàn giao từ 2014, vận hành bởi Furama Resort với nhiều tiện ích cao cấp.

Rủi ro thấp

9.0

Pháp lý hoàn chỉnh, CĐT uy tín, vị trí tốt và chất lượng vận hành cao giảm thiểu rủi ro.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa ven biển Bắc Mỹ An, khu vực tập trung nhiều resort và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.
Pháp lý vững chắc với sổ đỏ sở hữu lâu dài, tạo sự an tâm cho người mua.
Được quản lý và vận hành bởi thương hiệu Furama Resort uy tín, đảm bảo chất lượng dịch vụ và tiềm năng cho thuê.
Dự án đã hoàn thiện và bàn giao từ năm 2014, giúp người mua có thể nhận nhà và khai thác ngay.
Mỗi villa có hồ bơi riêng, mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cấp.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về mật độ xây dựng của dự án chưa được công bố, có thể ảnh hưởng đến không gian xanh và sự riêng tư.
Giá bán 65 triệu/m² là giá đất, chưa có thông tin cụ thể về giá trị xây dựng và tổng giá trị căn biệt thự, gây khó khăn trong việc đánh giá tổng quan.
Dự án đã bàn giao từ năm 2014, có thể một số tiện ích hoặc cơ sở hạ tầng nội khu cần được nâng cấp hoặc bảo trì định kỳ.
Mặc dù thanh khoản được nêu là
Khá

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ tình trạng thực tế của biệt thự và các tiện ích chung sau nhiều năm vận hành.
2Yêu cầu thông tin chi tiết về tổng giá bán của từng loại biệt thự và cơ cấu sản phẩm cụ thể (diện tích đất, diện tích xây dựng).
3Xác minh các chi phí quản lý, vận hành, bảo trì hàng năm do Furama Resort quản lý.
4Tìm hiểu kỹ về quy định và chính sách cho thuê lại biệt thự thông qua đơn vị vận hành.
5Đánh giá tiềm năng tăng giá và khả năng cho thuê thực tế dựa trên dữ liệu thị trường hiện tại.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng đã hoàn thiện, có pháp lý rõ ràng và được vận hành bởi thương hiệu uy tín. Người mua có thể kỳ vọng vào dòng tiền từ việc cho thuê và tiềm năng tăng giá ổn định trong dài hạn nhờ vị trí đắc địa. Tuy nhiên, cần lưu ý kiểm tra kỹ tình trạng tài sản và các chi phí liên quan trước khi quyết định đầu tư.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Thông tin research chưa đủ cấu trúc; cần kiểm chứng lại giá, pháp lý, tiến độ và nguồn cung thứ cấp.

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Furama Villas Đà Nẵng

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Đà Nẵng

Dự án tương tự