Villa 600m2 6PN có hầm Căn Góc Đẹp tại An Phú, Quận 2 chỉ 50TR
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-591969
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 200 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin biệt thự cho thuê
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá5.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí8.8
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~1,5 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Cụm trường quốc tế Thảo Điền – An Phú (~0,3 km) — gia đình expat chọn nhà theo bán kính đưa đón con, tạo cầu thuê giá cao ổn định.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Kết cấu : hầm trệt 2 lầu, 6 phòng, nhà trống phù hợp làm VP kết hợp ở
- Diện tích : 10x20
- Giá thuê 50tr
Liên hệ : ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 200 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê biệt thự quận 9 - biệt thự villa lucasta khang điền 200m2 gầ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 36 triệu/tháng |
| Cho Thuê Villa #Quận_2 Saigon Mystery Hầm 4 lầu trống suốt Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 100 triệu/tháng |
| Cho thuê căn villa 8X20m 1 trệt 2 lầu đường 82 TML-Gía 34TR/Tháng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 34 triệu/tháng |
| Cho thuê Victoria Village Quận 2 - Căn góc 2PN 2WC - 69m2, Tầng cao. Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 514 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 15 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Cụm trường quốc tế Thảo Điền – An PhúGia đình expat chọn nhà theo bán kính đưa đón con, tạo cầu thuê giá cao ổn định.Đang vận hànhGiáo dụccách ~0,3 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
