Cho thuê biệt thự quận 9 - biệt thự villa lucasta khang điền 200m2 gầ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-380405
Giá thuê/tháng
36 triệu/tháng
180.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 200 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin biệt thự cho thuê
Điểm cao hơn 66% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá7.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cầu Cát Lái (~4 km) — đại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.
- Cầu Nhơn Trạch (Vành đai 3) (~4,6 km) — giảm thời gian từ Nhơn Trạch sang Thủ Đức, tăng hấp dẫn nhà ở cho người làm việc khu Đông.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Quận 9 giáp quận 2- Liên Phường gần Global City
Cho thuê biệt thự quận 9 - biệt thự villa lucasta khang điền 200m2 gần global city
- 5PN 4WC 1 phòng làm việc
- Mặt tiền Liên Phường
- Căn nằm mặt tiền mặt ngoài - Vừa ở vừa kinh doanh buôn bán đc
- Full nội thất (có thể dời đồ NT thành nhà trống theo ý khách hàng)
- Giá 36tr/th
- Hướng: Bắc
- Tình trạng: Sẵn nhà giao nhà ngay
- Location: https://maps.app.goo.gl/DWcBdaPbyBaCWQTq6?g_st=ic
Zalo Linh [số điện thoại đã ẩn] - Call Linh [số điện thoại đã ẩn] xem nhà 24/7 & tư vấn liền tay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 200 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 36 triệu/tháng (180.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 108.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê biệt thự full nội thất cao cấp Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 176 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê 1PN & 2PN nhà đẹp victoria village, vista veder, feliz,… Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự 160m2 1 trệt 1L 4pn đường oto Linh Đông Thủ Đức 20tr Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự 220m2 1 trệt 3L 4PN Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 35tr Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 514 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~4 kmtrung hạn
- Cầu Nhơn Trạch (Vành đai 3)Giảm thời gian từ Nhơn Trạch sang Thủ Đức, tăng hấp dẫn nhà ở cho người làm việc khu Đông.Đang vận hànhCầucách ~4,6 kmngắn hạn
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 108.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 180.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
