View sông oto ngủ nhà - trần trọng cung
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-094128
Mức giá
6,95 tỷ
66 triệu/m²
Cao hơn khu vực 19,2%- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận 7
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: siêu phẩm hiếm tại KDC nam long quận 7 – shophouse sân vườn an hòa 5, ô tô đậu trong nhà, mặt tiền sông thoáng mát!
Anh/chị đang tìm kiếm một không gian sống vừa có sự an ninh, văn minh của khu căn hộ, vừa có sân vườn riêng tư và chỗ đậu ô tô tận cửa như nhà phố tại Quận 7?
Trần Trọng Cung (KDC Nam Long) từ lâu đã là tọa độ "vàng" đáng sống bậc nhất Quận 7 nhờ quy hoạch đồng bộ, dân trí cao và tiện ích không thiếu thứ gì. Hôm nay, Châu gửi tới anh/chị một sản phẩm Shophouse căn hộ sân vườn cực kỳ hiếm tại Chung cư An Hòa 5:
Thông tin chi tiết căn hộ:
Loại hình: Shophouse / Căn hộ sân vườn (Vừa ở nghỉ dưỡng chuẩn xanh, vừa có thể kết hợp kinh doanh, làm văn phòng công ty, studio...).
Diện tích: Diện tích sàn 106m² – Tổng diện tích sử dụng lên đến 210m² (Không gian cực kỳ rộng rãi, thoải mái như một căn biệtự mini).
Kết cấu: Thiết kế tối ưu với 3 Phòng ngủ lớn, không gian sinh hoạt chung thoáng đãng.
Điểm cộng đắt giá: Có sân vườn riêng xanh mát, đặc biệt Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ cực kỳ an toàn và tiện lợi – đặc quyền hiếm căn hộ nào có được.
Tầm nhìn & Hướng: Hướng trực diện mặt sông, đón gió tự nhiên mát rượi quanh năm, phong thủy vượng khí, sinh tài lộc.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,8 tỷ · tính từ 87 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 19,2% — có cơ sở thương lượng về gần 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 2pn* shr nhà trống*số đẹp*Cc BellezaQ7*Dt 76m2- 3.5 tỷ TL Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 76 m² | 3,5 tỷ |
| Bán dãy nhà trọ hẻm 308 đường Huỳnh tấn, kế khu chế xuất Tân thuận Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 55 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 180 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~0,8 kmtrung hạn
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 38,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 66 tr/m².
Giá muốn trả
6,7 tỷ
Gợi ý vào giá 6,7 – 7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
