Văn phòng 16m2, nhỏ gọn, thoáng
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-066565
Giá thuê/tháng
5,5 triệu/tháng
343.750 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 16 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.4
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,4 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê văn phòng làm việc tại số 62 Nguyễn Bá Tuyển, Phường 12, Quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền)
Diện tích: 16m2 (Hình ảnh thật 100%).
Giá thuê giảm còn: 5,5 triệu/tháng.
Tiện ích tòa nhà: Tòa nhà chuyên nghiệp, có thang máy. Văn phòng có cửa sổ lớn cực kỳ thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên. Đường trước nhà 2 chiều thông thoáng.
Vị trí: Ngay trung tâm Tân Bình, giáp trục Trường Chinh - Cộng Hòa, gần Ngã tư Bảy Hiền và sát bên cổng nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất.
Cách chợ Hoàng Hoa Thám 2 phút, ETown 3 phút
Phù hợp: Công ty vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, showroom, startup tối ưu chi phí.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 16 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,5 triệu/tháng (343.750 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 16.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chính Chủ Cho Thuê Nhà và Kho 552m2 Đường Trường Chinh Giá 89 Triệu Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 552 m² | 89 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh 98 Nguyễn Phúc Chu, hẻm nhựa xe tải Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho Thuê Tòa Nhà 6 Tầng MT Đường TrườngSơn, Tân Bình, Giá 160Tr/ Tháng Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 160 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng 8000m2 Âu Cơ, Tân Bình có Ngăn lẻ 500m2 đổ lên Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 16.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 343.750 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
