Trường chinh lô góc kinh doanh,50m ,7 tầng thang máy
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-295653
Mức giá
19,5 tỷ
390 triệu/m²
Cao hơn khu vực 116,1%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Royal City (~0,6 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~2 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm đống đa – lô góc kinh doanh – ô tô ngủ trong nhà
Diện tích 50m² – 7 tầng thang máy hiện đại. Mặt ngõ thông thoáng, ô tô vào nhà,
LỢI THẾ VỊ TRÍ VÀNG Nằm tại khu vực Đống Đa, kết nối thuận tiện với các tuyến phố lớn như Trường Chinh, Tôn Thất Tùng, Tây Sơn và Giải Phóng.
. Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu mua sắm và dịch vụ đa dạng, phù hợp khai thác kinh doanh, làm văn phòng hoặc kết hợp ở
Giá chào: Nhỉnh 19 tỷ
Sẵn sàng giao dịch
E Hồng ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 116,1% — có cơ sở thương lượng về gần 9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Tam Khương, 30m ra phố, ba gác đỗ, thông tứ tung, nhà dân xây, 46m*5T Quận Đống Đa, Hà Nội | 46 m² | 7,2 tỷ |
| Nhà đẹp phố Nguyễn Văn Tuyết, ngõ nông gần phố, full nội thất, 46m2x5T |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 180,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 77 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,6 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 106,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,8 tỷ · 390 tr/m².
Giá muốn trả
18,7 tỷ
Gợi ý vào giá 18,7 – 19,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
