Tòa nhà quy mô lớn mặt tiền an dương vương quận 5 ngay nguyễn văn cừ
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-877388
Giá thuê/tháng
290 triệu/tháng
128.889 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 2250 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá6.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vạn Hạnh Mall (~1,6 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tòa nhà quy mô lớn mặt tiền an dương vương quận 5 ngay nguyễn văn cừ
Diện tích: 15m x 25m
Kết cấu: Trệt + 5 Lầu
Nhà mới, sàn trống suốt dễ dàng setup
Trang bị: Thang máy, hệ thống PCCC đạt chuẩn
Vị trí mặt tiền lớn, nhận diện tốt, gần: Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Văn Cừ , Trần Phú, Hùng Vương, Nguyễn Trãi, Ba Tháng Hai,...
Phù hợp kinh doanh: showroom, văn phòng, trung tâm đào tạo, spa, nha khoa, thẩm mỹ, phòng khám,...
Giá thuê: 290 triệu/tháng
Liên hệ xem nhà: *** Ms.Đào
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 2250 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 290 triệu/tháng (128.889 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 870.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Siêu vị trí- góc 2 mặt tiền an dương vương quận 5 gần trục nguyễn trãi Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngang 8m, MT nguyễn trãi, giá 25 triệu Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 22 triệu/tháng |
| Mặt tiền nguyễn trãi – tuyến kinh doanh sầm uất bậc nhất quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 163 m² | 100 triệu/tháng |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 60 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 26 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 870.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 128.889 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
