Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngang 8m, mt nguyễn trãi, giá 25 triệu
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-745936
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
384.615 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 65 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá4.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vạn Hạnh Mall (~2 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch Đằng (~2,1 km) — dòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần cho thuê mặt bằng KD khu trung tâm:
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, quận 5 - Cách ngã 4 Nguyễn Văn Cừ chỉ 50m, ngã 3 Nguyễn Biểu,... khu trung tâm
- Diện tích vuông vức với bề ngang 8m. Có vỉa hè rộng để được 2 làn xe. Thuận tiện kinh doanh
- Mặt bằng trống suốt, toilet riêng, điện nước mọi thứ đều riêng biệt.
- Thích hợp khách KD phòng vé, nhà thuốc, shop thời trang, cửa hàng mắt kính, linh kiện, điện tử, siêu thị tiện lợi, văn phòng dịch vụ,...
- Giá thuê: linh hoạt theo diện tích riêng của từng mô hình KD mà khách thuê có thể tuỳ chọn thuê với giá 18-25 triệu tuỳ nhu cầu sử dụng.
** LH theo SĐT để xem mặt bằng ngay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 65 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (384.615 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 22 triệu/tháng |
| Mặt tiền nguyễn trãi – tuyến kinh doanh sầm uất bậc nhất quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 163 m² | 100 triệu/tháng |
| Góc 2MT, ngang 16m - hơn 200m2 sử dụng – số 441 nguyễn trãi, quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 96 m² | 75 triệu/tháng |
| MẶT BẰNG KINH DOANH TỰ DO 70m2 Có Duplex - thương lượng mạnh mới 100% Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 25 triệu/tháng |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 60 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 26 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2 kmngắn hạn
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch ĐằngDòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.Đang thi côngTiện ích côngcách ~2,1 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 384.615 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
