Mặt tiền nguyễn trãi – tuyến kinh doanh sầm uất bậc nhất quận 5
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-647690
Giá thuê/tháng
100 triệu/tháng
613.497 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 163 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Quận 5
- Giá4.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí8.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vạn Hạnh Mall (~2 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch Đằng (~2,1 km) — dòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền nguyễn trãi – tuyến kinh doanh sầm uất bậc nhất quận 5
Diện tích: 6.5m x 25m + 1 Trệt + 3 Lầu
Giá thuê: 100 triệu/tháng
Khu vực tập trung nhiều thương hiệu lớn, cửa hàng bán lẻ, ngân hàng và lượng khách qua lại đông đúc suốt cả ngày. Lợi thế nở hậu giúp tối ưu không gian sử dụng và trưng bày.
Kết nối thuận tiện đến Trần Hưng Đạo, Châu Văn Liêm, Nguyễn Tri Phương và trung tâm Quận 1 chỉ vài phút di chuyển.
Phù hợp showroom, chuỗi bán lẻ, thời trang, mỹ phẩm, spa, ngân hàng hoặc văn phòng giao dịch cần vị trí nhận diện nổi bật.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 163 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 100 triệu/tháng (613.497 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 300.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 22 triệu/tháng |
| MẶT BẰNG KINH DOANH TỰ DO 70m2 Có Duplex - thương lượng mạnh mới 100% Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng 30m² Võ Văn Kiệt – Lối đi riêng – 10 triệu/tháng. Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 10 triệu/tháng |
| Siêu phẩm ngang 9m - nguyễn văn cừ quận 5 - 9x16m - 2 tầng suốt Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 110 triệu/tháng |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 60 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 21 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2 kmngắn hạn
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch ĐằngDòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.Đang thi côngTiện ích côngcách ~2,1 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 300.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 613.497 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
