Tòa nhà cao cấp gò vấp – 32 phòng/ 105tr/th – 6 t + hầm – 25 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-825469
Mức giá
25 tỷ
117 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 214 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá7.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.9
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp tòa nhà dịch vụ cao cấp – gò vấp - gần chợ xóm mới
Gia chủ định cư nước ngoài, cần bán nhanh – thương lượng mạnh.
1264/ Lê Đức Thọ, P.13, Gò Vấp (nay P. An Hội Đông)
DT: 6 × 35m – 214,6m²
Kết cấu: 6 tầng + 1 hầm để xe rộng rãi. Thang máy xịn sò dành cho 8 người lên xuống cùng lúc. Dòng tiền ổn định: 32 phòng / 105 triệu/tháng
PCCC đầy đủ, mô hình khai thác dịch vụ cao cấp.
Giá bán: 25 tỷ – thương lượng mạnh
Liên hệ Dung để được tư vấn và xem nhà hoàn toàn miễn phí.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 214 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 24,7 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BIỆT THỰ 7x20 CN 140m2 Vị Trí VIP Sát Đường Kênh Tham Lương - 17.6T TL Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 17,6 tỷ |
| Nhà phong cách villa – ngang 9m bề thế – hẻm xe hơi đường thống nhất Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 115,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 311 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 136,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 10 tỷ · 117 tr/m².
Giá muốn trả
24 tỷ
Gợi ý vào giá 24 – 25 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
