Tòa nhà 75m 7 tầng 18p cho thuê 90tr/thg ngõ thông ô tô
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-293475
Mức giá
12 tỷ
160 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 19,8%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 77% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
- Giá8.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.3
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 19,8%
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,5 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1A (~0,9 km) — mặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
7 tầng thang máy + ngõ thông kinh doanh+ + 2 thoáng + dòng tiền 10%+ 10m ô tô tránh
Chung cư mini dòng tiên khủng 10%/ 1 năm. Mặt ngõ thông, 2 mặt thoáng trước sau cực kỳ thoáng sáng.
Địa chỉ: tòa nhà nằm ngay đối diện Royal city, ngõthông tứ tung ra Vương Thừa Vũ, Hoàng Văn Thái, Định Công giao thông thuận tiện....Gần các trường ĐH Y, Thủy Lợi, Công Đoàn, XHNV, ĐH Hà Nội, Ngân Hàng...Cho thuê lúc nào cũng kín phòng.
Diện tích: 75m2, Nhà 7 tầng, thang máy, mỗi tầng 3 phòng full nội thất.
Tổng cộng 18 căn hộ khép kín có nhà vệ sinh và bếp riêng.
Hiện trạng đang cho thuê kín phòng full nội thất dòng tiền siêu khủng 80 triệu/ 1 tháng, 900 triệu/ 1 năm.
Thiết kế: tối ưu, hiệu suất cho thuê tối đa
Ngách trước nhà rộng , Mặt Tiền và hậu Rộng thoáng , giao thông cực kỳ thuận tiện.
Vành đai 2.5 đã xong tòa nhà nằm ngay trên trục đường
Sổ đỏ vuông đẹp nở hậu, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán trong 5 ngày, sau đó chủ nhà có phương án khác sẽ dừng bán.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 19,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà Phan Đình Giót, TX, 35m, 4 tầng, 6.6 tỷ Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 35 m² | 6,6 tỷ |
| Nhà phân lô 7 tầng, 5PN, Gara ô tô, Tố Hữu, Thanh Xuân |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 199,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1AMặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.Đang vận hànhVành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 160 tr/m².
Giá muốn trả
11,5 tỷ
Gợi ý vào giá 11,5 – 12 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
