Giảm 300tr nhà Quan Nhân, TX-Ngõ 2m-Ko QH-Sổ 32m*5T;3N-Hơn 5tỷ
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-310011
Mức giá
5,5 tỷ
172 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 18,7%- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 82% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
- Giá7.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 18,7%
- Vincom Mega Mall Royal City (~0,6 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Người bán đã giảm giá 5,2% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giảm 300tr nhà phố quan nhân, thanh xuân - ba gác đỗ cửa -không QH -sổ 32m2* 5tầng ; mặt tiền 6m; 3 ngủ; 3 vệ sinh - dưới 5,5 tỷ
Vị trí :
Nhà cách phố Quan Nhân, Thanh Xuân tầm 120m, chỉ 30m ra ngõ ba gác tránh nhau, ba gác đỗ cửa. Khu vực kinh doanh sầm uất,
Mô tả
Nhà dân xây chắc chắn, full nội thất. Mặt tiền khủng, đường trước nhà rộng nên có thể để 2 xe máy trước nhà.
Thiết kê : Nhà 5 tầng với 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, phòng khách, bếp, khu giặt, phơi. Công năng đầy đủ.
Pháp lý :
Sổ đỏ riêng chính chủ, không quy hoạch, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ : phan hùng nhà đẹp
Để xem trực tiếp căn nhà siêu hiếm phố VIP
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,8 tỷ · tính từ 30 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 18,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà đẹp phố Vũ Trọng Phụng vài bước chân ra phố, 32m2x5 tầng Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 32 m² | 5,2 tỷ |
| Nhà 5 tầng Khương Trung, Thanh Xuân, 30m2, 5.85 tỷ Quận Thanh Xuân, Hà Nội |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 211,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 51 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,6 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 172 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
