Tòa CHDV 521/2A Lý Thường Kiệt khai thác 120tr DT 4.3x24.6m2 thang máy
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-329171
Mức giá
15,2 tỷ
99 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 28,3%- Diện tích
- 154 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 43% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá8.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 28,3%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 28,3%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán tòa nhà căn hộ Dịch Vụ Hẻm xe hơi 7 chỗ quay đầu 521/2A Lý Thường Kiệt P8, Tân Bình. cách mặt tiền 30m đang khai thác 120tr/tháng
- Diện tích: 111,3m2m2 ( 4.3 x 24,6m) , 154m2 sử dụng
- Kết cấu: 5 Tầng thang máy, tổng 495 m2 sàn. có 10 căn hộ đang khai thác 120tr/tháng
-Giá chốt 15,2 tỷ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 154 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 21,2 tỷ · tính từ 88 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 28,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà riêng 11,6 tỷ, 82 m2 tại Phan Huy Ích, Tân Bình, TP.HCM Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 82 m² | 11,6 tỷ |
| Nhà Hẻm 108 Phan Huy Ích, 63 m2 3 Tầng Hẻm Oto Ngủ Nhà Rẻ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 137,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 130 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 83,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,1 tỷ · 99 tr/m².
Giá muốn trả
14,6 tỷ
Gợi ý vào giá 14,6 – 15,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
