Thuận Giao 19 Hạ Giá 3,6 tỷ Nhà 5x15 trệt lầu đúc hoàn công đủ
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-058776
Mức giá
3,6 tỷ
48 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 58% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá5.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,4 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~0,4 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc đất nở hậu
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hạ giá bán gấp 3,6 tỷ Chính chủ em đứng tên, đăng bán và tìm môi giới bán phụ huê hồng đủ
Không tiếp quảng cáo, đăng tin, môi giới nhận phí trước.
Ưu tiên hợp tác với anh/chị môi giới có khách thực và thiện chí bán phụ.
- Ga C5 Metro số 2 tại ngạ tư hòa lân , cách nhà 1km ,
Vị trí: Đường Thuận Giao 19, Khu nhà ở Hòa Lân 2, phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh (trước đây thuộc phường Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương).
Giá bán 3,6 tỷ inbox zalo em đễ nhận báo phí huê hồng đủ .
https://maps.app.goo.gl/aHeMmryLgTrsLrtJA?g_st=ic
Diện tích: 5m x 15m (nở hậu 5,01m)
Kết cấu: Nhà 2 tầng đúc bê tông kiên cố hoàn công đầy đủ ,
* có hổ trợ vay ngân hàng , định giá 3ty7 cho vay 2.6ty
Đường trước nhà rộng 6m
Vỉa hè 2 bên, mỗi bên 3m
Tổng bề ngang không gian trước nhà lên đến 12m
Không lỗi phong thủy, không vướng đường đâm hay hẻm cụt
Khu nhà phố liền kề đồng bộ, dân trí cao, an ninh tốt
Hiện nhà trống đang dọn dẹp sơn mới,
Phù hợp:
* An cư lâu dài
* Cho thuê tạo thu nhập
* Đầu tư giữ tài sản
Giá bán: 3,6 tỷ đồng *** duy tuệ
Inbox để nhận hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, vị trí Google Maps và thông tin chi tiết.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 63 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 1 trệt 2 lầu gần ngã tư Hoà Lân - siêu thị Aeon Mall Thuận An Thành phố Thuận An, Bình Dương | 95 m² | 3,65 tỷ |
| Nhà trọ 150m gần chợ khu dân cư 434, phường Bình Hòa, Tp Thuận An Thành phố Thuận An, Bình Dương | 150 m² |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 48 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 200 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,4 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 48 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
