Bán nhà 1 trệt 2 lầu gần ngã tư Hoà Lân - siêu thị Aeon Mall Thuận An
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-229415
Mức giá
3,65 tỷ
38 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 20%- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá7.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 20%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~1,8 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~0,8 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 1 trệt 2 lầu – full nội thất – P. Thuận giao, TP.HCM
Đường Bình Chuẩn 62, gần Chợ Hải Mỹ, KDC U&I Thuận Giao, cách Ngã tư Hòa Lân 1,5km và AEON Mall Lái Thiêu 3km.
DT đất: 95m² (5x19m) – DT xây dựng: 5x14m, sân trước 5m rộng rãi.
Công năng: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3WC.
Tặng full nội thất: 3 giường, 3 tủ quần áo, bàn thờ, salon gỗ, tủ bếp trên dưới, tủ rượu.
Khu dân cư hiện hữu, đường thông thoáng, thích hợp an cư lâu dài.
Sổ hồng riêng.
Giá bán: 3 tỷ 650 triệu (thương lượng)
Liên hệ: Hùng Gc
2116
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 63 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 20% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà trọ 150m gần chợ khu dân cư 434, phường Bình Hòa, Tp Thuận An Thành phố Thuận An, Bình Dương | 150 m² | 5,1 tỷ |
| Bán căn nhà full nôi thất 97(5x19,5) tiện ích xung quanh đầy đủ |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 48 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 200 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~1,8 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
