Thay đổi môi trường sinh hoạt. Bán tòa nhà tư xây kiên cố 8 tầng 1 tum
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-223556
Mức giá
28,5 tỷ
500 triệu/m²
Cao hơn khu vực 84,8%- Diện tích
- 57 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Cao hơn 2% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.9
- Vị trí8.3
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Tòa nhà xây kiên cố, 8 tầng 1 tum, nền móng vững chắc, đã được thử thách theo thời gian. Thang máy, thang bộ rộng rãi, đạt chuẩn. Mặt ngõ oto tránh. Thuận tiện giao thông đường bộ. đường sắt trên cao và bến tàu điện ngầm trong tương lai. Liền kề các trung tâm tài chính, thương mại, văn hóa, giáo dục...Mỗi tầng được thiết kế riêng biệt, khép kín...Vật liệu xây dựng, trang trí được đầu tư kĩ lưỡng, bền bỉ và bắt mắt. Trang thiết bị nội thất từng tầng còn khá mới đảm bảo hoạt động kinh doanh cho thuê căn hộ lâu dài và hiệu quả...Dòng tiền ổn định 35tr/ tháng
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 57 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,4 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 84,8% — có cơ sở thương lượng về gần 15,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Thái Hà - 55m - 9.5 Tỷ - Sổ đẹp nở hậu - sau Quy hoạch ra sát phố Quận Đống Đa, Hà Nội | 52 m² | 9,5 tỷ |
| Bán nhà riêng ở lệnh cư , khâm thiên Quận Đống Đa, Hà Nội | 135 m² |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 270,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~1,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 156,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11,4 tỷ · 500 tr/m².
Giá muốn trả
27,4 tỷ
Gợi ý vào giá 27,4 – 28,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
