Thanh lý lô đất 1038m2 mt Võ Chí Công.
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 12/10/2026Mã tin TH-652230
Mức giá
59 tỷ
57 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 10,1%- Diện tích
- 1038 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 59% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thanh lý nhanh lô đất diện tích khủng tại Phường Phú Hữu, Quận 9 (TP. Thủ Đức), cực kỳ phù hợp cho nhà đầu tư xây dựng biệt thự vườn, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc phân lô tách thửa.
Vị trí: Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Vị trí chiến lược kết nối nhanh chóng ra trục đường Võ Chí Công, thuận tiện di chuyển về Quận 2, Quận 1 và cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Diện tích: 1.038,3 m2. (Vuông vức, phong thủy tốt).
Pháp lý/Mục đích sử dụng:
Đất ở (Thổ cư): 914,7 m2 (Sử dụng lâu dài).
Đất nông nghiệp: 123,6 m2.
Sổ hồng chính chủ, ranh mốc rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 59 Tỷ (Thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí).
- Đơn giá cực kỳ tốt cho khu vực Phú Hữu hiện nay (chỉ khoảng 56.8 triệu/m2).
Liên hệ để đi xem đất thực tế và xem sổ gốc. Hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1038 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 65,6 tỷ · tính từ 202 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 10,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| ĐẤT Đảo Kim Cương Quận 9 , Trường Thạnh Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 3,4 tỷ |
| Bán đất 75m2, lô góc 2MT quận 9, chỉ 3tỷ250 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 63,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 555 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~1,6 kmtrung hạn
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Đồng Nai (Nhơn Trạch)Nhơn Trạch có đường cao tốc trực tiếp sang Thủ Đức và tới sân bay Long Thành.Đang thi côngVành đaicách ~2,1 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 323,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 23,6 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
56,6 tỷ
Gợi ý vào giá 56,6 – 59 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
