Tđcư việt hưng - đặng vũ hỷ - thanh am
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-746069
Mức giá
15,5 tỷ
282 triệu/m²
Cao hơn khu vực 30%- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 56% tin cùng loại tại Quận Long Biên
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: siêu phẩm thanh am – TĐC đặng vũ hỷ – việt hưng_ thang máy – gara 2 ô tô – vỉa hè rộng 2 bên_kinh doanh
Nhà 6 tầng tọa lạc tại khu TĐC Đặng Vũ Hỷ, phố Thanh Am – vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, đường trước nhà rộng tới 13,5m, vỉa hè thoáng, ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm.
Diện tích: 50m²
Xây dựng: 6 tầng kiên cố
Thang máy hiện đại
Gara để cùng lúc 2 ô tô
Nội thất cao cấp, hoàn thiện đẹp, chỉ việc xách vali về ở
Thiết kế công năng tối ưu, các phòng đều rộng rãi, thoáng sáng
*Tầng 1:gara 2 ô tô_kinh doanh
*Tầng 2+3:mỗi tầng 1 ngủ, wc khép kín,
*Tầng 4:2 phòng ngủ,wc
*Tầng 5:khách,bếp,wc
*Tâng6:phòng thờ,sân phơi
Nội thất cao cấp,ban công thoáng
Ưu điểm nổi bật: Đường rộng 13,5m, vỉa hè lớn
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê
Gần chợ, trường học các cấp, tiện ích đầy đủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,9 tỷ · tính từ 85 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30% — có cơ sở thương lượng về gần 11,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà ngõ 105 thanh am Quận Long Biên, Hà Nội | 47 m² | 5,3 tỷ |
| Nhà ngon khu VIP Gia Thụy - Nguyễn Văn Cừ - 8.5 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 50 m² | 8,5 tỷ |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 216,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 116 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Global Gate (Cổ Loa)Trung tâm triển lãm quốc gia và đại đô thị mới kéo lượng khách, dân cư lớn về Đông Anh, đẩy giá đất thổ cư và nhu cầu kinh doanh dịch vụ.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,1 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 84,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,2 tỷ · 282 tr/m².
Giá muốn trả
14,9 tỷ
Gợi ý vào giá 14,9 – 15,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
