Tân an hội - 110m2 thổ cư - giá 1ty350
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-737049
Mức giá
1,35 tỷ
12 triệu/m²
Cao hơn khu vực 88,8%- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 90% tin cùng loại tại Huyện Củ Chi
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tân an hội - 110m2 thổ cư - giá 1ty350
- Vị trí đẹp keng ngay thị trấn Củ Chi.
Anh chị đang tìm đất tầm tài chính này thì nhắn cho em Ngân gửi vị trí và thông tin chi tiết nhé.
LH:*** Ms Ngân
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,7 tỷ · tính từ 106 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 88,8% — có cơ sở thương lượng về gần 0,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất Xã Tân An Hội, 5X22 thổ Cư hết, sổ hồng chính chủ Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 107 m² | 1,6 tỷ |
| Còn sót mỗi lô đất 162m2 (9x18m), có 550tr tân thông hội, SHR, TL Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 6,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 121 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~0,1 kmdài hạn
- Cao tốc TP.HCM – Mộc BàiKết nối nhanh Củ Chi – Tây Ninh – Campuchia làm tăng giá trị đất công nghiệp, logistics ven tuyến.Đang thi công · dự kiến 2028Cao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
