Bán gấp đất 600triệu ,6*30(180m2) full thổ cư, mt kinh doanh, gần ch
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-658263
Mức giá
0,6 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 48,7%- Diện tích
- 180 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 90% tin cùng loại tại Huyện Củ Chi
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.2
- Chất lượng4.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp đất 600triệu ,6*30(180m2) full thổ cư, MT kinh doanh, gần chợ việt kiều ,củ chi,tp HCM.
Diện tích: ngang 6m x dài 30m (180m2, thổ cư gần hết đất).
-Đi ra đường ql 22 chỉ 500m, ra đường Suối Lội cũng chỉ 500 2 hướng thông thoáng đi chuyển thuận lợi.
- Đất xây dựng tự do, sổ hồng riêng
- công chứng sang tên ngay trong ngày
- Đường trước đất 8m.
- Xung quanh dân cư hiện hữu.
Trong bán kính 1km có đầy đủ các tiện ích như chợ Tân Việt Kieu, UBND xã Tân Thông Hội, trường học các cấp1,2,3,..ra vào trung tâm sg thuận tiện .
Phù hợp cho cả mua xây ở và đầu tư.
Anh chị quan tâm muốn tìm hiểu rõ hơn thì liên hệ em dẫn đi xem trực tiếp qua sdt ( *** Như ý)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 180 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ · tính từ 106 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 48,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất Xã Tân An Hội, 5X22 thổ Cư hết, sổ hồng chính chủ Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 107 m² | 1,6 tỷ |
| Còn sót mỗi lô đất 162m2 (9x18m), có 550tr tân thông hội, SHR, TL Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 6,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 121 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
0,6 tỷ
Gợi ý vào giá 0,6 – 0,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
