
Studio phòng ngủ riêng - bếp riêng - siêu mới - lưu nhân chú
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-904801
Giá thuê/tháng
7,5 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 68% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: 61/32 Lưu Nhân Chú, Phường Tân Sơn Nhất, TPHCM
Tiện ích xung quanh
Chợ & mua sắm: dễ dàng tiếp cận các khu chợ dân sinh như Chợ Hoàng Hoa Thám, Chợ Tân Bình và nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini trong khu vực.
Siêu thị: gần LOTTE Mart Tân Bình, thuận tiện mua sắm thực phẩm, đồ dùng gia đình và nhu yếu phẩm.
Ăn uống: xung quanh khu vực Lưu Nhân Chú – Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa có nhiều quán cơm, bún, phở, cà phê và hàng ăn bình dân.
Ngân hàng & dịch vụ: khu vực dân cư đông, tập trung nhiều ngân hàng, ATM, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc và các dịch vụ thiết yếu. Khu vực phường Tân Sơn Nhất có hệ thống tiện ích khá đa dạng.
Y tế: thuận tiện kết nối đến các cơ sở y tế, phòng khám và Bệnh viện Thống Nhất; đây là một trong những cơ sở y tế lớn lân cận khu vực.
Trường học: thuận tiện di chuyển đến các trường đại học trong khu vực như Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP.HCM và Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM.
Giải trí – thư giãn: có thể dễ dàng di chuyển đến Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vực có không gian xanh, phù hợp đi bộ, tập thể dục và thư giãn.
Giao thông: vị trí thuộc khu vực Tân Sơn Nhất, thuận tiện kết nối các tuyến Cộng Hòa – Hoàng Văn Thụ – Trường Chinh – Lạc Long Quân, đồng thời thuận tiện di chuyển về sân bay và các quận trung tâm.
Liện hệ ngay zl/sms để xem phòng và chốt ngay nhé
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7,5 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 22.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ ban công siêu rộng nội thất mới etown cộng hòa - nhất chi mai Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 6 triệu/tháng |
| Căn Hộ 1PN - 2PN full nội thất ngay HOÀNG VĂN THỤ, ÚT TỊCH, Sân bay Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 8 triệu/tháng |
| Trống sẵn studio ban công cực xinh ngay Cộng Hoà Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Căn hộ 1PN - Cực rộng ngay Khu Hoàng Hoa Thám, Etown Tân Bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 149 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,1 kmdài hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 22.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



