Studio ban công full nt mới xây gần cv làng hoa - quang trung
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-225454
Giá thuê/tháng
4,3 triệu/tháng
122.857 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 90% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~4,9 km) — hóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Giảm 1tr cho khách chốt trong T10 nhaaaaaa
- full nội thất, đầy đủ tiện nghi
- giờ giấc tự do linh hoạt phù hợp hssv đi học đi làm
- camera an ninh 24/7, tiêu chuẩn PCCC an toàn
- không gian phòng thoáng mát ở là mê
- vị trí thuận tiện sang các trường CĐ FPT , NTTU , IUH , VLU , VAA , GDU ,…
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,3 triệu/tháng (122.857 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 12.900.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Duplex Ban Công Thoáng Full Nội Thất Ngay Văn Lang Css3 Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3,8 triệu/tháng |
| CHDV chỉ 4 phòng riêng tư- chill thoáng rộng 50m²–cửa sổ lớn –WC riêng Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 4,7 triệu/tháng |
| Cho thuê 2 phòng ngủ cửa sổ ban công đường huỳnh văn nghệ - gò vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 6,4 triệu/tháng |
| Chung cư mini 1PN, 1 phòng khách, full nội thất ban công Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 325 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànHóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.Đã phê duyệt · dự kiến 2028
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 12.900.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 122.857 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
