Siêu phẩm trung tâm sơn trà - cách cầu sông hàn vài bước chân
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-714763
Mức giá
4,1 tỷ
32 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 75,3%- Diện tích
- 127 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.6
- Vị trí8.2
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 75,3%
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~0,8 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Người bán đã giảm giá 4,7% so với lần đầu đăng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~12,7 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin căn nhà:
-Diện tích đất: 127,5 m2 (Đất nở hậu tài lộc, phong thủy cực tốt).
-Thiết kế: 1 tầng + 1 mê lửng đúc kiên cố.
-Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC, sân trước rộng rãi để xe máy thoải mái.
-Điểm nhấn kiến trúc: Thiết kế thông minh với khoảng sân giữa nhà tạo đối lưu không khí, giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và đón khí tươi mát mẻ.
Vị trí đắc địa - Tiện ích ngập tràn:
-Nằm tại kiệt trục đường Ngô Quyền, ngay trung tâm quận Sơn Trà.
-Vị trí vàng: Cách cầu Sông Hàn chỉ vài bước chân, ngay sát địa điểm xem bắn pháo hoa quốc tế hàng năm.
-Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
Tiềm năng khai thác cực tốt:
Không gian rộng rãi, thoáng đãng, lý tưởng để an cư lạc nghiệp cho gia đình.
Vị trí trung tâm du lịch, cực kỳ thích hợp để kinh doanh Homestay, ở hoặc cho thuê dòng tiền ổn định.
Liên hệ xem nhà thực tế ngay hôm nay:
Số điện thoại: *** (Duyxemnha)
Hỗ trợ xem nhà 24/7 và làm việc trực tiếp với chủ nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 127 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,6 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 75,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán nhà vị trí đẹp dương vân nga – sơn trà - đà nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 100 m² | 10,5 tỷ |
| Bán nhà Ba mặt tiền 3 tầg 6x20m, Phạm Huy Thông gần sông Hàn, Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 130,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 108 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,8 kmngắn hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 22,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
3,9 tỷ
Gợi ý vào giá 3,9 – 4,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
