Siêu phẩm nhà 3 tầng tuyệt đẹp trung tâm ninh kiều gần đh y dược
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 27/10/2026Mã tin TH-756596
Mức giá
5,99 tỷ
94 triệu/m²
Cao hơn khu vực 51,4%- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá3.8
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~6,3 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 51,4%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà trệt 2 lầu thiết kế hiện đại đang hoàn thiện ngay trung tâm - đường số 12 KDC thới nhựt 2 - phường tân an - kế THPT an khánh
Diện tích: 4 x 16 = 64m2.
- Diện tích sử dụng: 198m2.
Pháp lý: Thổ cư 100%, hoàn công.
Hướng: Tây Bắc.
Lộ giới: Xe hơi qua mặt.
Kết cấu: Nhà trệt 2 lầu xây mới kiên cố, vị trí đẹp kế bên trường THPT An Khánh, thiết kế hiện đại gồm sân trước đậu xe, phòng khách rộng, 4 phòng ngủ, không gian bếp, 4 wc, ban công, sân thượng rộng rãi thoáng mát. Nhà trang bị full nội thất, đang hoàn thiện khoảng tháng 10 bàn giao
Giá bán: 5 tỷ 990 triệu thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4 tỷ · tính từ 68 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 51,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà lầu Góc 2 mặt tiền - Gần Chợ An Bình và bệnh viện ĐK Trung Ương Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 44 m² | 2,79 tỷ |
| Giảm mạnh 800triệu bán nhà trệt lầu hẻm 146 hoàng quốc việt, cần thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 61,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 87 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~6,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 94 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
