Nhà trệt, lửng, lầu- đường chu văn an
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 10/10/2026Mã tin TH-128385
Mức giá
4,6 tỷ
58 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,9%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 43% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà trệt lửng lầu rộng rãi - đường chu văn an, KDC thới nhựt 2 - gần đại học y dược và chợ an khánh
------------------------------------
-> Diện tích: 4 x 20 = 80m2.
-> Diện tích sử dụng: 200m2.
-> Pháp lý: Thổ cư 100%, hoàn công.
-> Hướng: Tây Nam.
-> Lộ giới: 15m (4m - 7m - 4m).
Công năng: Sân trước đậu xe, phòng khách rộng rãi đậu được xe hơi, 3 phòng ngủ, không gian sinh hoạt chung (khu vực thờ), không gian bếp, 3 wc, sân vườn sau nhà rộng rãi, ban công trước - sau thoáng mát.
Giá bán: 4 tỷ 600 triệu( thương lượng)
Liên hệ: Mr Vạn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 39 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,9% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BÁN NHÀ_mini SIÊU RẺ (34m² nhánh cụt 1,2m) gần Vincom Hùng Vương Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 34 m² | 0,88 tỷ |
| Nhà 3 phòng ngủ - hẻm 52 hùng vương Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 76 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 53,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~3,9 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 58 tr/m².
Giá muốn trả
4,4 tỷ
Gợi ý vào giá 4,4 – 4,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
