Siêu phẩm Đồng Trì,T/Trì-Oto tránh-4 thoáng-T/máy-40m*7 tầng
Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-279341
Mức giá
8,6 tỷ
215 triệu/m²
Cao hơn khu vực 36,4%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 59% tin cùng loại tại Hà Nội
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.4
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Hạ sốc 300 triệu nhà mới thang máy nhập khẩu tứ hiệp, thanh trì - ô tô tránh trước nhà - bãi đỗ ô tô cạnh nhà - kinh doanh -
40 m2 * 7 tầng; mặt tiền 3,5 m; 3 ngủ khép kín. Giá TL: tầm 8,5 tỷ
Vị trí :
Nhà nằm ngay đầu thôn Đồng Trì, Tứ Hiệp, Thanh Trì. Ô tô tránh, dừng, đỗ trước nhà. Cạnh nhà là bãi đỗ hơn chục ô tô. Gần : Bệnh viện Nông nghiệp, khu công nghiệp Ngọc Hồi, Bệnh viện Nội tiết TW, bến xe Nước Ngầm, Ga mới đường sắt Bắc Nam.. Kinh doanh tại nhà, cho thuê văn phòng đều tuyệt vời.
Mô tả :
Hoàn công cuối 2025 nên rất mới. Thiết kế hiện đại, nhà lô góc 4 thoáng vĩnh viễn, nhiều cửa sổ 2 phía nên các phòng sáng, thoáng. Ô tô tránh, dừng, đỗ trước nhà. View bãi đỗ hơn chục ô tô nên nhà thoáng lý tưởng.
Thiết kê :
+ Tầng 1 : Để xe máy, khách, vệ sinh
+ Tầng 2 : Phòng bếp, phòng ăn, vệ sinh
+ Tầng 3,4,5: 3 phòng ngủ khép kín
+ Tầng 6 : Thờ, phơi
+ Tầng 7 : Tum và kho
Pháp lý :
Sổ đỏ riêng vuông đẹp , nở hậu chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ : phan hùng nhà đẹp
Để xem trực tiếp cảm nhận hết vẻ đẹp căn nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,3 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 36,4% — có cơ sở thương lượng về gần 6,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hạ 150tr nhà mới Vĩnh Quỳnh-Oto vào nhà-44/46m2;5T;MT7m;4N Huyện Thanh Trì, Hà Nội | 44 m² | 6,3 tỷ |
| Bán nhà mới thang máy Hữu Hoà, T/Trì-2 thoáng-34m*6T;MT4m;4 ngủ Huyện Thanh Trì, Hà Nội |
Khu vực Huyện Thanh Trì
- Giá rao trung vị
- 157,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Thanh Trì là cửa ngõ phía Nam Thủ đô, cách trung tâm thành phố khoảng 9km theo Quốc lộ 1A, đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với nhiều dự án nổi bật như mở rộng Đường Phan Trọng Tuệ (Đường 70), Đường Vành đai 3.5, cải tạo Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và Ga Ngọc Hồi.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai)Công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 47,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 215 tr/m².
Giá muốn trả
8,3 tỷ
Gợi ý vào giá 8,3 – 8,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
