Siêu phẩm dòng tiền tây hồ - đón sóng đô thị sun group
Quận Tây Hồ, Hà NộiĐăng 10/10/2026Mã tin TH-161347
Mức giá
26 tỷ
342 triệu/m²
Cao hơn khu vực 20,7%- Diện tích
- 76 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 56% tin cùng loại tại Quận Tây Hồ
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.9
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm dòng tiền tây hồ - 20m ra mặt phố tô ngọc vân- đón sóng đô thị sun group
• Thông số: Diện tích 76m²*5T kiến trúc Tây Âu hiện đại, ngập tràn ánh sáng thông thoáng và vượng khí
• Vị trí: Lõi phố VIP Tô Ngọc Vân (Tây Hồ) , ngõ thông, bãi đỗ xe kế bên .
• Giá bán: 26.8 tỷ (~353 tr/m²).
Tọa độ vàng - đầu tư sinh lời chắc chắn, dòng tiền cho thuê cực đỉnh, thủ phủ khách tây lưu trú, hiệu suất lấp đầy homestay
• Dòng tiền cho thuê cực đỉnh: căn hộ dịch vụ luôn đạt 100%. Nguồn thu nhập thụ động cao và cực kỳ ổn định.
• Bứt phá giá trị cùng Sun Group: Đón đầu trọn vẹn làn sóng siêu dự án hạ tầng của Tập đoàn Sun Group tại khu vực lân cận, bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vốn phi mã.
• Sống đẳng cấp: Bước vài bước ra Hồ Tây, công viên, trường Quảng An. Tiện ích ngập tràn, vừa ở hưởng thụ vừa khai thác giữ tiền hoàn hảo.
Liên hệ ngay e Phương Minh để được thực địa ngay căn siêu phẩm.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 76 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 21,5 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 20,7% — có cơ sở thương lượng về gần 21,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cơ hội bắt đáy có 102 tòa lô góc võng thị - 3 bước ra hồ tây Quận Tây Hồ, Hà Nội | 80 m² | 26 tỷ |
| Bán nhà Lạc Long Quân - Tây Hồ, 60m2 x 5 tầng, thang máy Quận Tây Hồ, Hà Nội |
Khu vực Quận Tây Hồ
- Giá rao trung vị
- 283,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận Tây Hồ có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Đại lộ Tây Thăng Long và Cầu Nhật Tân, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài và các quận lân cận. Trong tương lai, khu vực sẽ có thêm cầu Tứ Liên, hầm đường bộ xuyên sông Hồng và tuyến đường sắt đô thị số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề (bán đảo Quảng An)Công trình văn hóa biểu tượng và công viên ven hồ tăng sức hút du lịch, F&B cao cấp Quảng An – Tây Hồ.Đang thi công · dự kiến 2027
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 142,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 10,4 tỷ · 342 tr/m².
Giá muốn trả
25 tỷ
Gợi ý vào giá 25 – 26 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
