Bán Shop TMDV trung tâm quận Ba Đình, 4 hầm để xe tại Vin Giảng Võ
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 14/10/2026Mã tin TH-242524
Mức giá
50 tỷ
556 triệu/m²
Cao hơn khu vực 57,2%- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.8
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà Nội (~0,5 km) — khi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.
- Đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục (~0,4 km) — lô đất còn lại sát tuyến trở thành mặt tiền đường 50 m giữa trung tâm, giá trị kinh doanh tăng mạnh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn shop TMDV mang tính biểu tượng tại dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ.
Nằm trung tâm quận Ba Đình, nơi quỹ đất rất khan hiếm, rất khó sở hữu tại thủ đô HN.
Dự án nằm cạnh hồ Giảng Võ, các trục đường lớn Giảng Võ- Ngọc Khánh- Vành đai 1, Láng Hạ... tiện di chuyển các nơi ở HN.
Quy mô vừa đủ, đầy đủ trường học, tòa vp, khách sạn 5 sao, phố đi bộ, hầm để xe, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Vị trí BĐS cho thuê dòng tiền cực kì tốt, nơi các tập đoàn đa quốc gia, các chuỗi thương hiệu lớn, các nhãn hàng hiệu, các ngân hàng, doanh nghiệp lớn tìm thuê mặt bằng rất nhiều và giá thuê rất cao.
Diện tích đất 90m, tầng 1 xây 72m, xây dựng 5 tầng, tổng sàn xây dựng là 350m2.
Giá 50 tỷ, áp thêm Voucher tri ân và Vinclub. Hỗ trợ vay bank miễn gốc lãi 18-60 tháng.
Liên hệ e: *** để xem thực tế!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 31,8 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 57,2% — có cơ sở thương lượng về gần 31,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhượng lại HD gian hàng trong TTTM Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 97 m² | 5,65 tỷ |
| Bán nhà 172 Giáp Bát Hoàng Mai chính chủ Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 120 m² | 35,5 tỷ |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 353,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà NộiKhi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2027Metrocách ~0,5 kmtrung hạn
- Đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi PhụcLô đất còn lại sát tuyến trở thành mặt tiền đường 50 m giữa trung tâm, giá trị kinh doanh tăng mạnh.Đang vận hànhVành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 273,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 20 tỷ · 556 tr/m².
Giá muốn trả
48 tỷ
Gợi ý vào giá 48 – 50 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
