Sang hợp đồng quán xuân thủy, thảo điền , quận 2 - diện tích 250m2
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-536594
Giá thuê/tháng
66 triệu/tháng
264.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá4.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cụm trường quốc tế Thảo Điền – An Phú — gia đình expat chọn nhà theo bán kính đưa đón con, tạo cầu thuê giá cao ổn định.
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~0,5 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sang hợp đồng quán xuân thủy, thảo điền , quận 2 - diện tích 250m2
Mặt bằng nằm ngay trung tâm Thảo Điền, Quận 2 - nơi tập trung đa dạng ngành nghề thu hút khách du lịch, sầm uất nhất trung tâm
- Diện tích: 4x17m
- Kết cấu: trệt 1 lầu
- Giá: 66tr/tháng
-Giá sang: 680tr bao VAT
- Thời hạn thuê: 5 - 10 năm (không giới hạn)
- Bàn giao: nhận nhà ngay
- Phù hợp: bank, showroom, shop, nhà hàng, cafe, trung tâm ngoại ngữ, nail, spa, thẩm mỹ, clinic,....
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 250 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 66 triệu/tháng (264.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 198.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| CT nhà 1 trệt 4 lầu + sân thượng, hẻm nhựa 12m, linh xuân, TP. Thủ đức Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê văn Phòng KDT Vạn Phúc city giá 15tr full nội thất Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho Thuê Tòa Nhà MT Nguyễn Văn Hưởng 12x20 Hầm 6 Tầng TM Suốt Mới Q2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng mặt bằng kinh doanh đường Hiệp Bình Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 536 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
10 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 15 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm trường quốc tế Thảo Điền – An PhúGia đình expat chọn nhà theo bán kính đưa đón con, tạo cầu thuê giá cao ổn định.Đang vận hànhGiáo dụcngay tại vị tríngắn hạn
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,5 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 198.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 264.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
