Phước Điền Citizen: Hoàn thiện trong, rẻ hơn khu vực 600tr còn 3.25 tỷ
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 12/10/2026Mã tin TH-096078
Mức giá
3,25 tỷ
31 triệu/m²
Cao hơn khu vực 53,3%- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 88% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.8
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Dự án Phước Điền Citizen, P. Tân Khánh, TP. HCM mới (P. Tân Phước Khánh, TP. Tân Uyên cũ) – Gần ngã tư Miếu Ông Cù, cách ĐT747B chỉ 200m.
Giá khu vực: 3.85 tỷ
Giá bán gấp: 3.25 tỷ (Thấp hơn khu vực 600tr – Rẻ nhất dự án!)
Thông tin & công năng sử dụng
Diện tích: 70m² (5x14m) – Thổ cư 100%.
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ (Ngân hàng hỗ trợ vay 70%).
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 1 tum kiên cố – Bên trong đã hoàn thiện 100%, thiết kế hiện đại & tối ưu diện tích.
Công năng:
Sân để xe rộng rãi
Phòng khách sang trọng
Bếp & khu nhà ăn thoáng mát
2 phòng ngủ & 2WC riêng biệt
Sân thượng thoáng mát & lối thoát hiểm an toàn phía sau
Hạ tầng: Đường trước nhà 13m thông 2 đầu, vỉa hè cây xanh mát mẻ, dân cư đông đúc.
Ưu đãi: Tặng toàn bộ nội thất hiện hữu như hình – Chỉ cần xách vali vào ở ngay!
Liên hệ ngay: Lan Realty Chuyên BĐS Bình Dương để tư vấn xem nhà trực tiếp!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 53,3% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán dãy trọ 372m2 có 150m2 thổ cư sau lưng chợ tân hiệp hẻm xe hơi Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 372 m² | 3,5 tỷ |
| Bán dãy trọ 6 phòng kdc Phúc Đạt, Tân Uyên, 100m2, 2ti Thị xã Tân Uyên, Bình Dương |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 20 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,7 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 31 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
