Bán dãy trọ 372m2 có 150m2 thổ cư sau lưng chợ tân hiệp hẻm xe hơi
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 12/10/2026Mã tin TH-809349
Mức giá
3,5 tỷ
9 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 53%- Diện tích
- 372 m²
- Phòng ngủ
- 10
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 88% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Kẹt tiền gấp bán đất thổ cư tặng dãy nhà trọ – có thu nhập sẵn 15 triệu/tháng chịu lỗ 400tr
Sau chợ Tân Hiệp, HL409 – P. Tân Hiệp, TP Tân Uyên, Bình Dương đã sáp nhập TPHCM
Giá bán: 3,5 tỷ bớt lộc ít
Diện tích: 372m² (ngang 10m dài 37,2m)
Đất có sẵn dãy nhà trọ đang cho thuê, thu nhập khoảng 15 triệu/tháng
Sổ riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng
Có 150m² đất thổ cư, còn lại đất CLN
Hẻm xe hơi, khu dân cư đông đúc, gần chợ, tiềm năng đầu tư cao
Phù hợp mua đầu tư giữ tiền, xây thêm trọ hoặc ở kết hợp cho thuê
Giá đang thấp hơn mặt bằng khu vực
Liên hệ Huy xem nhà đất trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 372 m²
- Phòng ngủ
- 10 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,4 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 53% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán dãy trọ 6 phòng kdc Phúc Đạt, Tân Uyên, 100m2, 2ti Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 100 m² | 2 tỷ |
| Cần bán gấp nhà thô dự án the standard bình dương Thị xã Tân Uyên, Bình Dương |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 20 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~2,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 9 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
