Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Phan Huy Ích - Emart-45m2- 2 tầng-3PN(có PN dưới trệt)-nhỉnh nhẹ 4tỷ.
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~134,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 25,8%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 25,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị Tri: Phan Huy Ích - Siêu Thị Emart
hẻm 3m - 1 xẹc - nhà mới Full NT
Ko dính Qh - nhà xây kiên cố - chắc chắn.
----
tiện ích xung quanh đầy đủ.
5phút về sân bay,
----
SHR, Chính chủ bán - pháp lý rõ ràng - CCMB ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 25,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
