Phải nhanh mới còn ạ nhà mới xây , ngay ni sư huỳnh liên , văn hiến

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-018999

Giá thuê/tháng

10 triệu/tháng

333.333 đ/m²/tháng

Diện tích: 30 m²
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Pháp lý: Đang cập nhật

6.8/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Cao hơn 71% tin cùng loại tại Quận Tân Bình

Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.

Giá3.5
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí7.5
Chất lượng7.0

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Liên hệ qua tin gốc Nhờ TitanHome kết nối

Mô tả

Dự án:

Thông tin chi tiết: Nhà cho thuê Đường Số 1, Phường Bảy Hiền, Tân Bình .

- DT: 3 x 9m . 54m2 sàn 2 lầu: 2PN 2toilet .Full nội thất cao cấp chỉ việc xách Vali vào ở. Có thể kinh doanh nail, spa…vvv

- Hẻm 3m ngay khu Bàu Cát, gần chợ Tân Bình , cách BV Thống Nhất ngã tư Bảy Hiền chỉ 5p di chuyển. Giáp Q10,Q11… khu vực trung tâm Tân Bình.

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 30 m²
Phòng ngủ: 2 phòng
Phòng tắm: 2 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật
Nội thất: Có nội thất theo mô tả

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 10 triệu/tháng (333.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
[Cho thuê] Nhà nguyên căn 1 TRỆT 1 LẦU (3PN) – 571/31 Phạm Văn Bạch, T Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	65 m²	10 triệu/tháng	153.846 đ/m²/tháng
Nhà nc rộng hẻm xe tải 4.5x16 Đường cộng Hoà P13 Quận tân bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	72 m²	8 triệu/tháng	111.111 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	55 m²	9 triệu/tháng	163.636 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà góc 2mt lạc long quân 4,5x25 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	113 m²	23 triệu/tháng

Khu vực Tân Bình

Giá rao trung vị: 128,2 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 151 tin

Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

4.5

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn

Điểm trừ

Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtKhu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 30.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 333.333 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.