![[Cho thuê] Nhà nguyên căn 1 TRỆT 1 LẦU (3PN) – 571/31 Phạm Văn Bạch, T — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135130542.jpg)
[Cho thuê] Nhà nguyên căn 1 TRỆT 1 LẦU (3PN) – 571/31 Phạm Văn Bạch, T
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-023435
Giá thuê/tháng
10 triệu/tháng
153.846 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 71% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu (3 phòng ngủ) – phạm văn bạch, tân bình
Chính chủ cần cho thuê nhà nguyên căn hẻm an ninh, thông thoáng, sạch sẽ tại đường Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình. Nhà thiết kế rộng rãi, tối ưu không gian sống.
1. Kết cấu & thông tin chung
Địa chỉ: 571/31 Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM.
Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu.
Công năng: 3 Phòng ngủ, Phòng khách, Bếp, Toilet (Không gian thoáng mát, ánh sáng tự nhiên).
Giá thuê: 10 triệu/tháng (Cọc 1 tháng - Hợp đồng dài hạn, linh hoạt).
Điện, nước: Tính theo giá nhà nước (tiết kiệm chi phí tối đa).
2. Vị trí & tiện ích xung quanh
Giao thông thuận tiện: Hẻm an ninh, sạch sẽ; dễ dàng di chuyển ra Trường Chinh, Tân Sơn, Quang Trung; kết nối nhanh sang Gò Vấp, Quận 12, Tân Phú và Sân bay Tân Sơn Nhất.
Gần Trường Học: Rất gần trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT và các trường Cao đẳng/Đại học — thuận tiện cho việc học tập và đưa đón con cái.
Gần Bệnh Viện & Chợ: Kế bên Bệnh viện, phòng khám, Chợ Phạm Văn Bạch, Bách Hóa Xanh, siêu thị — tiện lợi mua sắm sinh hoạt hằng ngày.
3. Phù hợp cho
Hộ gia đình ở đông người / nhiều thế hệ.
Nhóm người đi làm, nhân viên văn phòng ở chung lịch sự.
Kết hợp ở và kinh doanh online, làm văn phòng công ty nhỏ
LH: K h ô n g _ 9 _ 3 _ bẩy _ 5 _ 7 _ 5 _ 8 _ 6 _ 8
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10 triệu/tháng (153.846 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà nc rộng hẻm xe tải 4.5x16 Đường cộng Hoà P13 Quận tân bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 55 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà góc 2mt lạc long quân 4,5x25 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 113 m² | 23 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn nguyễn cảnh dị tân bình – 4PN – 27tr Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 27 triệu/tháng |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 151 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,5 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 30.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 153.846 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
