Nợ dí !Bán căn nhà cấp 4 ở Đ. Số 28- Tân Thông Hội 124m2 SHR giá 950tr
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-267506
Mức giá
0,95 tỷ
8 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,4%- Diện tích
- 124 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Huyện Củ Chi
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.1
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Giá rao khu vực tăng 35,4% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nợ dí lắm rồi ! Bán nhanh căn nhà cấp 4 kiên cố ở ngay Tân Thông Hội - Củ Chi
* Giá chốt nhanh chỉ 950.000.000 đ ( Thiện chí còn bớt lộc )
* Diện tích : 5 x 25 ( 124m2 ) đất Full thổ cư
* Sổ hồng riêng - Mua bán công chứng ngay trong ngày
* Vị trí đẹp nằm này 1/ ngắn đường số 28 - Tân Thông Hội - Củ Chi . Gần trường cấp 1 Tân Thông Hội đi vào tầm 300m là tới , cách Ql22 cũng không quá xa ( chưa đến 1km ) . Khu vực dân cư đông đúc , mua bán kinh doanh xầm uất
+ Đường trước nhà rộng 6m ( oto vào tận nơi ) . Đường xá thông thoáng , sạch sẽ . Thuận tiện di chuyển vào các khu trung tâm .
* Nhà sẵn cấp 4 kiên cố . Kết cấu đơn giản 2 phòng ngủ , 1 nhà vệ sinh ... Sân trước đậu oto thoải mái .
+ Sau nhà có chừa 1 khoản sân để trồng chọt chăn nuôi , cực kì mát mẻ
Anh chị xem nhà liên hệ trực tiếp em
Mong gặp khách thiện chí
Cảm ơn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 124 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 24 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,4% — có cơ sở thương lượng về gần 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán dãy trọ 200m2 tại Đường Lê Thị Nghỉ Phước Thạnh giá chỉ 800TR Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 199 m² | 0,8 tỷ |
| Ngộp _ Bán gấp căn nhà ở Đ. Số 22 - Tân Thông Hội 129m2 SHR giá 910tr Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 7,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 122 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
