Nhà xưởng Bình Dương, kinh doanh hay ở đều tốt, sát bờ sông Sài Gòn
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 25/10/2026Mã tin TH-672710
Mức giá
10 tỷ
40 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 5%- Diện tích
- 247 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá6.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.5
- Vị trí9.0
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 5%
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà ở khu vực an ninh và yên tĩnh. Có làm sẵn khu vực sân trước thành nhà xưởng, đã lắp điện 3 pha. Nhà cấp 4 nở hậu, 1 toilet trong nhà sử dụng và 1 toilet ngoài xưởng, có hai bên hông hành lang. Sân trước trải nhựa sạch sẽ, đường xe tải đi thoải mái, 2 cửa hông với đường nội bộ, cửa cuốn lớn tự động.
Thuận tiện: gần chợ, gần trường học, gần khu dân cư Ehome, gần trạm thu phí di chuyển sang khu VSIP, chỉ 7km đến AEON Bình Dương...muốn gì có đó
Chưa tiện: cũng chưa thấy gì bất tiện lắm
Anh/chị em nào cần xem liên hệ c. Oanh: (***) . Cám ơn đã đọc tin!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 247 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,5 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự sân vườn 375m² sát thủ đức - veiw sông SG Thành phố Thuận An, Bình Dương | 375 m² | 14,8 tỷ |
| Ngộp BANK bán gấp biệt thự Eco Xuân giá 15 tỷ. DT 9x20 1T 2L 5PN 5WC Thành phố Thuận An, Bình Dương | 180 m² |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 42,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 185 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
9,6 tỷ
Gợi ý vào giá 9,6 – 10 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
