Lô Biệt thự 230m2- view công viên - KDC Vĩnh Phú 1- TpHCM - Giá đầu tư
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 23/10/2026Mã tin TH-904916
Mức giá
8,6 tỷ
37 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 15%- Diện tích
- 230 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 56% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá7.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 15%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
* Cần bán lô biệt 10x23m - hướng công viên - sổ hồng riêng - KDC Vĩnh Phú 1 - P. Bình Hòa - TpHCM- Thổ cư 100%, SHR. Giá: 37tr/m2 (thương lượng).
+ Vị trí đất nằm trên cung đường đẹp nhất dự án vũ kiều.
+ Khu đất thích hợp xây biệt thự nhà vườn yên tĩnh, rộng rãi, thoáng mát - hướng ra công viên thoáng đãng- có khu tập thể dục.
+ Vị trí đất cách ngã tư Bình Phước 10 phút đi xe - cách trung tâm Q1 tầm 15km theo trục QL13.
+ Gần chung cư Marina Tower đã lắp đầy dân - tiện ích đầy đủ như hồ bơi - gym - sân đá bóng - cafe xưa - tennis - bida - quán xá - chợ đầy đủ.
+ Quý khách có nhu cầu vui lòng LH SĐT hoặc VPGD BĐS Hoàng Phát để được tư vấn tận tình hơn.
+ Trân trọng!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 230 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,1 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 15% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt Thự Nhà Phố Liền Kề Ven Sông Sẵn Nhà Giao Ngay 1000hecta Bao Bank Thành phố Thuận An, Bình Dương | 200 m² | 5 tỷ |
| BDS - one era nhà phố, biệt thự cao cấp tại KĐT đông bắc sài gòn |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 44 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 210 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 47,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
8,3 tỷ
Gợi ý vào giá 8,3 – 8,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
