Biệt thự sân vườn 375m² sát thủ đức - veiw sông sg
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 24/10/2026Mã tin TH-187017
Mức giá
14,8 tỷ
39 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,3%- Diện tích
- 375 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá7.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 6,3%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Không gian sống rộng rãi, yên tĩnh, gần sông, phù hợp gia đình yêu thích sự riêng tư nhưng vẫn muốn kết nối nhanh với TP. Thủ Đức.
Diện tích: 375m² (15 x 25m)
Kết cấu: Biệt thự 2 tầng theo thông tin hiện có
Công năng: 3 phòng ngủ master, 3 WC, phòng khách, bếp
Tiện ích: Nhà để xe riêng, đường ô tô 8m
Pháp lý: Sổ hồng riêng, có thể công chứng theo hồ sơ thực tế
Vị trí: Vĩnh Phú, Thuận An – gần TP. Thủ Đức và Quốc lộ 13
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 375 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,8 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngộp BANK bán gấp biệt thự Eco Xuân giá 15 tỷ. DT 9x20 1T 2L 5PN 5WC Thành phố Thuận An, Bình Dương | 180 m² | 15 tỷ |
| Biệt Thự Nhà Phố Liền Kề Ven Sông Sẵn Nhà Giao Ngay 1000hecta Bao Bank |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 42,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 202 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 81 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,9 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
14,2 tỷ
Gợi ý vào giá 14,2 – 14,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
