Nhà Xưởng 9 x 20m hẻm xe tải Nguyễn Văn Qúa giá 11tr/tháng

Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-048331

Giá thuê/tháng

11 triệu/tháng

61.111 đ/m²/tháng

Diện tích: 180 m²
Phòng ngủ: 1
Phòng tắm: 1
Pháp lý: Đang cập nhật

6.5/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Quận 12

Giá9.6
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí5.3
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~2 km) — trục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (9.6/10)

Điểm cần cân nhắc5

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Cho thuê Kho xưởng hẻm xe tải Nguyễn Văn Quá, Quận 12.

DT : 9 x 20m

- đường tải 5 tấn

- khu nội bộ xuống hàng thoải mái

- đh điện 3fa

- 1 wc

- phù hợp nhiều ngành nghề.

giá: 11tr/ tháng ( còn giảm cho khách thuê lâu dài ).

Liên hệ : Xem nhà miễn phí.

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 180 m²
Phòng ngủ: 1 phòng
Phòng tắm: 1 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 11 triệu/tháng (61.111 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 33.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Nhà Mặt Tiền 5x30 1lầu 4pn 3wc Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	150 m²	12 triệu/tháng	80.000 đ/m²/tháng
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Lê Thị Riêng 450m Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	450 m²	30 triệu/tháng	66.667 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà nguyên căn 5x15m TL29 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	150 m²	7 triệu/tháng	46.667 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà nguyên căn thạnh xuân q12 cũ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	40 m²	5,5 triệu/tháng	137.500 đ/m²/tháng

Khu vực Quận 12

Giá rao trung vị: 67,7 tr/m²
Biến động 12 tháng: +8,9%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 433 tin

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

4.8

Ít tác động hạ tầng

2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànTrục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.
Đã phê duyệt · dự kiến 2028

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 33.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 61.111 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.