Nhà xây mới hoàn toàn có sân ô tô 3pn DT 90,8m2 gần ngã tư Bình Thung
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-193906
Mức giá
4,2 tỷ
46 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 5,8%- Diện tích
- 91 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.4
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.4
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 5,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~3,9 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~2,9 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Giá : 4 tỷ 200 triệu. Thương lượng Lộc .
Nhà mới xây 100% - sổ hồng riêng ( đang hoàn công ) - lầu trệt- sân ô tô rộng rãi.
Địa chỉ: phường Tân Đông Hiệp- TPHCM.
• gần ngã tư Bình Thung . Gần quốc lộ 1k/ Hoàng Cầm . Cổng kcn Dapark đường DT743B vô chút.
• tiện đi hướng MPTV, Biên Hoà, Vũng Tàu.
• gần trung tâm y tế Khu Vực Dĩ An.
• cách làng đại học quốc gia TPHCM KTX A : 5,5km / cách KTX B : 4,6km ( khoảng 10-12p)
• tiện đi đường Thống Nhất, cách bến xe miền đông mới & nhà ga Metro Suối Tiên: 20p. Tiện đi hướng ngã tư Thủ Đức và khu công nghệ cao Q9.
• cách sân bay Tân Sơn Nhất: 21km.
Diện tích: 90,8m2
- Thổ cư: 60m2.
- Ngang :4,03m
- Hướng Tây .
Đường bê tông trước nhà sạch sẽ: đường ô tô vô tận trong nhà . Đường 5m.
Nhà mới xây đẹp sach sẽ . Dọn vô ở ngay: có sân ô tô rất rộng . sẵn hệ thống nước nóng.
Thiết kế: 3 phòng ngủ (1 phòng ngủ dưới ) , 2 vệ sinh, phòng khách và bếp , ban công thoáng mát. Phòng thờ riêng .
- Không qui hoạch tranh chấp.
- Pháp lý: sổ Hồng riêng ( đang hoàn công ). Công chứng sang tên.
- Có hỗ trợ ngân hàng.
Lh Sđt: dẫn xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 91 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 94 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 5,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà SHR DT 99,5m2 (5x20m) 3pn ngay trường học Đường Đặng Văn Mây vô Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 100 m² | 4,35 tỷ |
| Nhà trọ 138m 1 trệt 1 lầu thu 20trieu tháng gần chợ Việt Lập Dĩ An |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 49 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 215 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~3,9 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
4 tỷ
Gợi ý vào giá 4 – 4,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
