Nhà VIP khu Ngọc Thụy - Không có gì để chê - 22.5 tỷ
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-019713
Mức giá
22,5 tỷ
450 triệu/m²
Cao hơn khu vực 107,7%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 56% tin cùng loại tại Quận Long Biên
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.9
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà VIP khu tái định cư
(TĐC) phố Ngọc Thuỵ
50m2 x 6 tầng - mặt tiền 5m - 2 mặt thoáng
Đường trước nhà rộng 8m
Khu vực cực kỳ thoáng mát, yên tĩnh.
Đường phân lô , ô tô đỗ trong nhà, ngoài đường thoải mái.
Ha tầng ổn định, không lỗi gì, không ngập lụt, không bị quy hoạch.
Tiện ích xung quanh ngập tràn .
Chỉ 10 phút là có mặt ở trung tâm phố cổ HK.
SDCC giao dịch ngay
Giá 22.5 tỷ có thương lượng nữa
LH ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,8 tỷ · tính từ 85 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 107,7% — có cơ sở thương lượng về gần 10,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà ngõ 105 thanh am Quận Long Biên, Hà Nội | 47 m² | 5,3 tỷ |
| Nhà ngon khu VIP Gia Thụy - Nguyễn Văn Cừ - 8.5 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 50 m² | 8,5 tỷ |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 216,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 116 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông HồngCông viên, kè và đại lộ ven sông nâng hạng toàn bộ dải đô thị trong đê hướng ra sông.Đã phê duyệt · dự kiến 2038Đô thịcách ~1,1 kmdài hạn
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC)Đông Anh được định vị là trung tâm sự kiện quốc tế, hỗ trợ giá bất động sản Bắc sông Hồng.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 123,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 9 tỷ · 450 tr/m².
Giá muốn trả
21,6 tỷ
Gợi ý vào giá 21,6 – 22,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
