Nhà trung tâm phường tân an cần thơ 3.15 tỷ
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 13/10/2026Mã tin TH-882053
Mức giá
3,15 tỷ
63 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,6%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 51% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá5.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~3,9 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,6%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà trung tâm, hẻm 278 tầm vu
- Khoan cọc nhồi- nhà xây mới 1 trệt 1 lầu full nội thất, WC riêng từng phòng
Ưu điểm: cách Vincom Xuân Khánh 800m, học Trường Lương Thế Vinh, có WC riêng từng phòng...
Giá bán: 3, 150 tỷ full nội thất
• Diện tích đất: 4,1 X 12 = 50m2 |DTSD: 90m2
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn công
• Lộ: 4m
• Hướng nhà: Đông Nam
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu , thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp. Nhà có: 2 phòng ngủ 3WC, phòng khách, bếp….
NỘI THẤT: Gỗ MDF , Cửa nhôm Xingfa, Gạch 800x800 , Đá granite, thiết bị vệ sinh cao cấp, máy năng lượng mặt trời…. TẶNG máy lạnh, Ghế sofa, bàn ghế ăn cao cấp, giường nệm, chăn ga gối, đồ decor cao cấp
Hộ trợ Khách vay NH Vietcombank, Vietinbank…
LH: *** Nghĩa
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,6% — có cơ sở thương lượng về gần 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà lầu 3 phòng ngủ Lộ ô tô - Hẻm liên tổ 12-20 Nguyễn Văn Cừ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 77 m² | 2,59 tỷ |
| Nhà lầu 3 phòng ngủ. Hẻm nguyễn văn cừ gần đại học y dược Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 53,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 75 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~3,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 63 tr/m².
Giá muốn trả
3 tỷ
Gợi ý vào giá 3 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
