Nhà lầu 3 phòng ngủ Lộ ô tô - Hẻm liên tổ 12-20 Nguyễn Văn Cừ
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 13/10/2026Mã tin TH-852296
Mức giá
2,59 tỷ
34 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 36,9%- Diện tích
- 77 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 49% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
3 T.ỷ 090 giảm còn 2 T.ỷ 590
[ Định cư nước ngoài ] bán gấp nhà trệt lầu rộng hẻm 147 liên tổ 12-20 nguyễn văn cừ, phường tân an, TP cần thơ
- Diện tích: 4 x 20 = 77,4m2. DTSD: 120m2.
- Lộ 4m. Hướng đông nam
- Pháp lý: sổ hồng thổ cư có gpxd
- Kết cấu: gồm sân trước rộng, phòng khách, khu bếp, 3 phòng ngủ ( có 1pn tầng trệt), 3 tolet, ban công, giếng trời
- Nhà gần siêu thị Lotte, đại học Kỹ thuật, bệnh viện - đại học Y Dược, chợ An Khánh ...
Giá giảm còn: 2 tỷ 590 triệu (thương lượng chính chủ) Xem nhà báo trước 30p giúp em
-----
Liên hệ em xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 77 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 60 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 36,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà lầu 3 phòng ngủ. Hẻm nguyễn văn cừ gần đại học y dược Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 77 m² | 2,59 tỷ |
| Nhà trệt lầu full nội thất - hẻm 5 đường trần vĩnh kiết Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 53,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~2,7 kmtrung hạn
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 34 tr/m².
Giá muốn trả
2,5 tỷ
Gợi ý vào giá 2,5 – 2,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
