Nhà mặt tiền đường tú xương KDC Hồng Phát
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 13/10/2026Mã tin TH-389442
Mức giá
6,69 tỷ
37 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 27%- Diện tích
- 180 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá8.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.1
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 27%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~2,6 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~2,7 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Người bán đã giảm giá 3% so với lần đầu đăng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Giảm mạnh 200tr
Thông tin chi tiết: bán nhà tân cổ điển full nội thất - mặt tiền đường tú xương khu dân cư hồng phát - an bình - ninh kiều - cần thơ
- Diện tích: 4,5m x 20m = 90m.2 DTSD = 180m2
- Pháp lý sổ hồng hoàn công đầy đủ
- Hướng Đông Nam
- Lộ giới 12m, xe ôtô đậu trước nhà
- Kết cấu: 1 phòng khách rộng rãi 3 phòng ngủ (có 1p ở tầng trệt), 3 toilet, bếp ăn, sân sau, ban công thoáng mát
- Vị trí nhà rất đẹp nằm cách đường Nguyễn Văn Cừ chỉ 50m. Thuận tiện mở phòng mạch, công ty, spa, shop online...
Giá bán: 6tỷ9 còn 6ty690 thương lượng trực tiếp với chủ nhà
lien hệ /zalo *** ( chính chủ )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 180 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,2 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 27% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà trệt lầu lộ ô tô - Gần bệnh viện ĐK Trung Ương và đại học Y Dược Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 43 m² | 2,19 tỷ |
| Nhà trệt lầu lộ ô tô - hẻm 9 phạm ngọc hưng Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 50,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 75 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~2,6 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~2,7 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 36,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,7 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
6,4 tỷ
Gợi ý vào giá 6,4 – 6,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
