Nhà Phố Quốc Lộ 13 Giá RẺ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-014384
Mức giá
8,6 tỷ
148 triệu/m²
Cao hơn khu vực 65,7%- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 60% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà phố quốc lộ 13 – TP. Thủ đức | giá 8,6 tỷ
Bạn đang tìm kiếm nhà phố nhiều phòng ngủ, không gian riêng tư cho gia đình nhiều thành viên hoặc nhu cầu khai thác cho thuê? Căn nhà phố khu vực Quốc lộ 13 đáng để bạn tham khảo!
Thông tin căn nhà
Mã căn: QL13005
Khu vực: Quốc lộ 13, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Giá bán: 8,6 tỷ đồng
Diện tích: 58 m²
Kết cấu: 4 tầng
Công năng: 5 phòng ngủ – 5 WC
Điểm đáng chú ý
5 phòng ngủ, phù hợp gia đình đông thành viên hoặc người cần nhiều không gian sử dụng.
5 WC, thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.
Nhà 4 tầng, có thể bố trí công năng theo nhu cầu thực tế.
Khu vực Quốc lộ 13, thuận tiện để tìm hiểu các tuyến kết nối trong khu vực.
Quan tâm căn nhà? Liên hệ Đầu Đất Nè để tìm hiểu thêm thông tin và hẹn lịch xem nhà thực tế!
Xem danh sách nhà đang bán tại Đầu Đất Nè:
https://daudat.vercel.app/#houses
ĐẦU ĐẤT NÈ – Kết nối nhà phù hợp, tìm nơi an cư.
#DauDatNe #NhaPhoThuDuc #NhaPhoQuocLo13 #BatDongSanTPHCM #NhaPhoGiaTot
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,2 tỷ · tính từ 156 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 65,7% — có cơ sở thương lượng về gần 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà cách chợ Tam Hà 180m Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 4,5 tỷ |
| Giảm 450 Triệu, Nhà 4 Tầng Hiệp Bình Phước 54m², Hẻm Ô Tô 4PN Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 54 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 89,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 567 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,1 kmtrung hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 47,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 148 tr/m².
Giá muốn trả
8,3 tỷ
Gợi ý vào giá 8,3 – 8,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
