Giảm 450 Triệu, Nhà 4 Tầng Hiệp Bình Phước 54m², Hẻm Ô Tô 4PN
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-829601
Mức giá
6,5 tỷ
120 triệu/m²
Cao hơn khu vực 39,2%- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giảm 450 triệu – nhà 4 tầng hiệp bình phước, còn 6.5 tỷ
Chủ đã giảm tổng cộng 450 triệu, giá hiện tại chỉ còn 6.5 tỷ, mặt bằng chung khu vực đã hơn 7 tỷ.
Diện tích 54m², ngang 4.5m, dài 12 nhà 4 tầng, 4PN, 3WC, phòng thờ, sân thượng, sân để xe.
Hẻm ô tô rộng rãi, khu dân trí cao, không ngập nước, cạnh KCD Hồng Long, di chuyển nhanh ra QL13, 5 phút ra Phạm Văn Đồng, tiện làm việc trung tâm Sài Gòn, Bình Thạnh Gò Vấp.
Sổ đẹp hoàn công, chủ thiện chí bán, kẹt bank bán gấp
Gọi ngay/Z.alo Thái Quyên Nhà Ngon #quyen_land / NP2325364
Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức | Quận 9 | Quản lý hơn 10.000 căn nhà Chính chủ Ngon Bổ Rẻ.
Chuyên săn nhà ngon - Cam kết: Nhà thật - Giá thật - Không tin ảo. Tư vấn tận tâm chuyên nghiệp miễn phí từ A-Z.
Xem nhà ngay kẻo lỡ - Gặp trực tiếp chủ thương lượng giá t.ố.t nh.ấ.t.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 120 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 39,2% — có cơ sở thương lượng về gần 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà long trường - ngộp giảm 1 tỷ, còn 3.9 tỷ. Nhà 3 tầng HXH. 51m2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 51 m² | 3,9 tỷ |
| Nhà Phố Quốc Lộ 13 Đường số 4 có 2 tầng lâu Sổ hồng chính hoàn công Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 86,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 505 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 120 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
